Frontage
Frontage
Hallway
Living room
Living room
Living room
Living room
Dining room
Dining room
Kitchen
Dining room
Kitchen
Kitchen
Washroom
Washroom
Mezzanine
Primary bedroom
Primary bedroom
Ensuite bathroom
Ensuite bathroom
Laundry room
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Backyard
Backyard
Patio
Patio
Patio
Backyard
Patio
Patio
Frontage
Overall View
Overall View
Street

21 Ch. du Versant, Adstock, QC G0N
MLS: 13432979

$585,000 +gst/qst | 127.4 MC

Year built

2023

Total number of rooms

11

Bedroom(s)

3

Bathroom(s)

2

Description

Situé au 21 chemin du Versant à Adstock, ce chalet Airbnb clé en main offre un parfait équilibre entre confort, nature et potentiel locatif. Il propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement familles et groupes. À proximité immédiate du golf, du ski et des nombreuses activités de plein air, il bénéficie d'un emplacement recherché en toute saison. L'intérieur chaleureux et lumineux, combiné à un environnement paisible en pleine nature, en fait une propriété idéale autant pour un investissement en location à court terme que pour un usage personnel ou hybride.

Le 21 chemin du Versant, Adstock représente une opportunité
distinctive sur le marché, combinant emplacement
stratégique, potentiel locatif éprouvé et qualité de vie
exceptionnelle.

Ce chalet, actuellement exploité en location à court terme
(Airbnb), bénéficie d'un positionnement enviable à quelques
minutes des principaux attraits de la région. Les amateurs
de golf, de ski alpin, de plein air, de randonnée, de VTT
et d'activités quatre saisons y trouvent un point d'ancrage
idéal, ce qui assure une demande constante tout au long de
l'année.

La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et
fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour maximiser le
confort des occupants, avec une configuration favorisant la
détente après une journée d'activités extérieures. Les
aires communes invitent au rassemblement, tandis que les
chambres offrent intimité et repos. Le chalet est vendu
prêt à l'exploitation, ce qui permet une continuité
immédiate de l'activité locative, sous réserve des
autorisations et règlements municipaux en vigueur.

Le terrain, niché dans un environnement naturel paisible,
offre tranquillité et intimité, tout en demeurant
facilement accessible. La vue sur la nature environnante et
le calme du secteur contribuent fortement à l'expérience
recherchée par la clientèle touristique.

D'un point de vue investissement, la propriété présente un
fort potentiel de revenus, appuyé par l'attrait touristique
d'Adstock et la popularité croissante des séjours en
chalet. Elle peut également convenir à un acheteur
souhaitant un usage personnel, un chalet secondaire, ou une
formule hybride alliant plaisir et rendement.

Cette propriété s'adresse à une clientèle avisée à la
recherche d'un actif immobilier polyvalent, bien situé et
déjà positionné dans l'écosystème de la location
touristique. Une occasion rare d'acquérir un chalet
performant dans un secteur en demande.

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 1.6 x 1.75 M Ground Floor Ceramic tiles
Living room 6.6 x 3.66 M Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 3.66 x 3.66 M Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 3.25 x 3.51 M Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 2.16 x 2.29 M Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 2.46 x 2.84 M 2nd Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 3.89 x 2.84 M 2nd Floor Ceramic tiles
Bedroom 3.7 x 2.84 M 2nd Floor Ceramic tiles
Bathroom 2.84 x 2.36 M 2nd Floor Ceramic tiles
Bathroom 2.82 x 2.59 M 2nd Floor Ceramic tiles
Home office 3.12 x 1.85 M 2nd Floor Ceramic tiles

Included Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, appareils électroniques, équipement complet pour entretiens de location, spa et accessoires, décoration, habillages de fenêtres, luminaires ainsi que tous les meubles intérieurs et extérieurs.
Excluded Aucun.

Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 6.35x10.28 M
Lot Size 1016.9 MC

Energy cost $ 2200 / year
Municipal Taxes (2025) $ 4002 / year
School taxes (2025) $ 295 / year

Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Proximity Alpine skiing, ATV trail, Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Snowmobile trail
Roofing Asphalt shingles
Window type Crank handle, French window
Driveway Double width or more, Not Paved, Other
Heating system Electric baseboard units, Radiant
Heating energy Electricity
Topography Flat
Equipment available Furnished, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Hearth stove Gas stove
Cupboard Melamine
View Mountain, Panoramic
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Distinctive features No neighbours in the back, Resort/Cottage, Wooded lot: hardwood trees
Parking Outdoor
Foundation Poured concrete
Siding Pressed fibre, Steel
Windows PVC

21 Ch. du Versant, Adstock, QC G0N

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