13e Avenue, Saint-Côme, QC J0K2B0    $199,000

Terrain exceptionnel à Saint-Côme (connue pour ses activités en plein air et le ski au Val Saint-Côme), situé dans la ZONE 608-1 où la LOCATION COURT TERME EN USAGE CONDITIONNEL EST PERMISE (sous réserve d'approbation municipale). Ce magnifique terrain boisé en BORDURE DE LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION (connue pour la baignade, paddleboard, kayak, etc.) offre un environnement idéal avec VUE SUR L'EAU et intimité assurée, pour votre projet chalet ou résidence. À PROXIMITÉ - environ 3 min de la boulangerie et 5 min de l'épicerie. Option d'acquérir les deux lots voisins : un second terrain riverain ainsi qu'un troisième lot comprenant un chalet Airbnb.

Il y a également la possibilité d'acquérir les deux lots
voisins, dont un qui est situé sur le bord de la Rivière
l'Assomption et l'autre qui comprend un chalet exploité en
Airbnb (voir plan dans les documents): le lot 6 572 324
(listé sous le MLS: 19015087) et le lot 6 572 325 (listé
sous le MLS: 27470968).

Possibilité donc de réaliser un projet de construction ou
de développement, sous réserve des vérifications et
approbations municipales requises. Je vous invite à
communiquer avec moi pour les détails.

Points d'intérêt à proximité (±25 minutes en voiture):
-Val Saint-Côme (ski alpin et activités 4 saisons)
-Parc régional de la Chute-à-Bull (sentiers, belvédères,
cascades)
-Parc régional de la Forêt Ouareau (randonnée, raquette,
ski de fond)
-Sentier national (réseau de randonnée longue distance)
-Pourvoirie Domaine Bazinet (pêche, plein air)
-Club de golf Saint-Jean-de-Matha
-Accès aux sentiers de motoneige et VTT de la région de
Lanaudière
-Commerces, restaurants et services du noyau villageois de
Saint-Côme

Le secteur est reconnu pour son fort attrait touristique et
récréotouristique, offrant un potentiel intéressant tant
pour un usage personnel que locatif.