Énorme terrain situé à Saint-Gédéon-de-Beauce offrant un fort potentiel de développement. Plan d'implantation approuvé pour la construction de 48 logements, soit un immeuble de 18 logements et un immeuble de 30 logements. Services rendus. La vente inclut également le lot adjacent numéro 5 380 608, bénéficiant d'un zonage permissif permettant plusieurs possibilités. Secteur en croissance avec des constructions récentes de 4 et 6 logements sur les terrains voisins. Emplacement stratégique à proximité de l'usine Canam, important employeur de la région, favorisant une forte demande locative. Opportunité idéale pour promoteur ou investisseur.
La vente peut être fait séparément du lot 5 380 608
| Type | Terrain |
|---|---|
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 4585.8 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 307 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 0 / année |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
|---|---|
| Zonage | Multifamilial, Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
Boul. Canam S., Saint-Gédéon-de-Beauce, QC G0M
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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