Ch. des Avalanches, Lac-Etchemin, QC G6E3A7    $89,000

Terrain boisé de 25 809 pi² au pied du Mont Orignal, dans le secteur prisé du Chemin des Avalanches à Lac-Etchemin. Dénivelé parfait pour une construction en rez-de-jardin. Accès direct aux sentiers de ski de fond et de raquette en fond de lot, rivière à proximité. Développement moderne en plein essor, lot cadastré. Aqueduc et égout disponibles. Zonage résidentiel et villégiature. Un terrain rare, dans un cadre naturel 4 saisons exceptionnel!

UN TERRAIN D'EXCEPTION DANS UN DÉVELOPPEMENT CLÉS EN MAIN

Situé au coeur du développement du Chemin des Avalanches,
ce terrain boisé de 25 809 pi² offre une opportunité rare
de bâtir votre résidence ou chalet dans un environnement
naturel quatre saisons, à deux pas des pentes du Mont
Orignal.

EMPLACEMENT ET CADRE DE VIE
Imaginez votre maison en rez-de-jardin intégrée au flanc
boisé, avec en fond de lot un accès direct aux sentiers de
ski de fond et de raquette. La rivière coule à proximité
immédiate -- kayak, pêche et détente au fil de l'eau à
portée de main. En hiver, les pistes du Mont Orignal
s'offrent à vous à quelques minutes à peine.

UN DÉVELOPPEMENT STRUCTURÉ ET COHÉRENT
Le secteur bénéficie d'une gestion commune des services
(aqueduc, égout, déneigement, entretien), assurant un cadre
de vie soigné et une qualité d'environnement préservée pour
l'ensemble des résidents. Le style architectural harmonieux
du quartier garantit une valeur à long terme pour votre
investissement.

CONSTRUIRE SELON VOS GOÛTS
Une sélection de modèles de résidences est disponible pour
vous inspirer et vous accompagner dans votre projet.
Construction clés en main possible. Délai de construction
de 4 ans à compter de l'acte de vente.

SERVICES DISPONIBLES
Aqueduc privé et égout municipal. Frais de raccordement à
la charge de l'acheteur. TPS et TVQ applicables sur la
vente du terrain.

NOTE IMPORTANTE
Des charges, conditions et servitudes sont applicables à ce
terrain, conformément aux annexes remises à l'acheteur.
L'acheteur est invité à en prendre connaissance complète
avec les AG avant de finaliser toute offre d'achat.