Façade
Vente sur plan
Plan (croquis)

Rue du Havre, La Pocatière, QC G0R
MLS: 14510226

$339,000 +tps/tvq | 1022 PC

Nombre total de pièces

5

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Cette charmante maison plain-pied de 1 008 pi², située dans le paisible Quartier du Havre à La Pocatière, séduit par son design épuré et sa fonctionnalité. Profitez de plafonds de 9 pieds, d'une aire de vie ouverte et lumineuse, d'une cuisine avec îlot lunch, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche vitrée, et d'un sous-sol facilement aménageable. Parfaite pour un style de vie pratique et élégant, à proximité des services essentiels. Terrain #37 inclus.

Découvrez l'essence du confort moderne dans une maison à
l'allure épurée, nichée dans le Quartier du Havre, un
développement résidentiel récent et recherché à La
Pocatière. Alliant simplicité, élégance et fonctionnalité,
ce plain-pied de 1 008 pi² est une solution idéale pour les
acheteurs en quête d'un cadre de vie pratique, paisible et
bien conçu.

Dès l'extérieur, l'entrée couverte offre une touche
d'élégance et de protection. À l'intérieur, l'aire de vie
ouverte s'impose comme un véritable espace central, baigné
de lumière naturelle et sublimé par des plafonds de 9
pieds. La cuisine, moderne et bien pensée, dispose d'un
îlot avec coin lunch, parfait pour les repas sur le pouce
ou les moments conviviaux.

Les deux chambres sont bien proportionnées, confortables et
situées à l'écart de la zone de vie, assurant calme et
intimité. La salle de bain, au design contemporain, combine
un bain autoportant relaxant et une douche vitrée pratique,
offrant un espace bien-être raffiné, avec un sous-sol
facilement aménageables.

Cette maison sur plan s'adresse parfaitement aux couples,
retraités ou investisseurs cherchant une propriété neuve à
l'entretien minimal, dans un quartier calme mais proche de
toutes les commodités : commerces, écoles, services de
santé et axes routiers.

Fonctionnelle, lumineuse et abordable, cette résidence est
une opportunité rare d'intégrer un environnement de qualité
sans compromis sur le style ou le confort.


1- Le prix affiché est un prix de base. L'acheteur devra
signer un contrat préliminaire avec le vendeur afin
d'établir les caractéristiques et matériaux désirés. Le
prix sera ajusté en conséquences.

2- Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de 8h30
à 20h et vendredi de 8h30 à 16h, le samedi de 10h à 15h.
Toutes
communications entrant après l'heure de fermeture seront
traitées dans les prochaines heures d'ouverture

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salon 13.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.10 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x34 P
La Taille Du Lot 489.7 MC

Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Rue du Havre, La Pocatière, QC G0R

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