1 Av. Georges Vanier Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

1 Av. Georges Vanier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y
MLS: 14895537

$449,900 | 1221 PC

Année de construction

1961

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Bienvenue au 1 Avenue Georges-Vanier, dans le quartier recherché de Roxboro, à quelques pas du REM et du parc Jean-Brillant. Cette unité de coin offre un beau potentiel pour une jeune famille, avec une belle luminosité naturelle et une entrée double largeur pour un stationnement pratique. Idéalement située, la propriété est près de toutes les commodités et offre une cour arrière spacieuse dans un secteur accessible et bien desservi. Cette propriété combine confort, commodité et emplacement de choix à prix avantageux. Ne manquez pas cette opportunité!

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.0 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.5 x 11.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	9.0 x 7.0 P	Sous-sol	Bois

Exclus	Tous les effets personnels

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2766 PC

Taxes municipales (2025)	$ 2449 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 288 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Particularités	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

1 Av. Georges Vanier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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