10 Rue du Liseron Pont-Rouge, QC G3H

10 Rue du Liseron, Pont-Rouge, QC G3H
MLS: 12538014

$750,000 |

Année de construction

2005

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe propriété clé en main dans un secteur familial recherché de Pont-Rouge! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une cuisine moderne refaite en 2023 et une salle de bain digne d'un spa (2025). Aménagement extérieur exceptionnel : piscine creusée, terrasse couverte avec cuisine extérieure, BBQ, fumoir et terrain intime entièrement paysagé. Grand garage excavé. À distance de marche de tous les services (épicerie, SAQ, pharmacie, Dollorama, restaurants, parcs) et des restaurants comme le vieux-moulin et du Calvados. À 10 min du golf, 20 min de la Vallée Bras-du-Nord! Cette propriété a tout à proximité de Québec.

AVERTISSEMENT : cette publication contient du contenu
hautement satisfaisant
Si t'aimes les bonnes poutines et les maisons qui font dire
"WOW" à la première visite... t'es au bon endroit

DOUBLE REVIEW EXCLUSIVE
Oui oui, j'vous gâte :
Review de la poutine du Vieux-Moulin (Olivier Primeau
l'aurait sûrement validée )
Review d'un cottage EXCEPTIONNEL à vendre au 10 rue du
Liseron, Pont-Rouge

Et là, faut que je sois honnête...
La poutine est délicieuse, croustillante, sauce on point
Mais la maison? WOW...
Je te le dis : j'ai dû hausser ma note MAXIMUM pour la
classer au-dessus de celle de Luc Poirier...

CE QUI M'A FAIT TRIPPER :
4 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes + salle
d'eau
Cuisine de rêve refaite en 2023
Salle de bain digne d'un spa (2025)
Piscine creusée
Terrasse couverte avec cuisine extérieure, BBQ, fumoir
Grand garage excavé (idéal pour ton stock, ton gym ou ton
bolide)
Terrain intime, paysagé comme un resort

2 min des parcs pour enfants
Tous les services à distance de marche : épicerie, SAQ,
pharmacie, Dollorama, banque
À deux pas du fameux Calvados, où la bouffe est top et
l'ambiance toujours au rendez-vous grâce aux chansonniers
20 minutes de Québec seulement

Et là, parlons de Pont-Rouge...
C'est littéralement le paradis familial et le coin de plein
air par excellence.
Tu veux de la vie ? C'est aussi la place du fameux
festival Red Bridge.
À 10 min du Club de golf Le Grand Portneuf
À 20 min de la Vallée Bras-du-Nord pour le vélo de montagne
Accès direct à plusieurs sentiers pédestres :

Sentier de la Rivière aux Pommes

Promenade Jacques-Cartier
Un spot parfait pour les familles actives, les amateurs de
nature ou les deux!

Une vraie maison de plaisir, de famille et de style.
La question est simple :
Qui va être assez rapide pour mettre la main dessus avant
qu'elle parte?

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.10 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	14.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	19.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.1 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.10 x 12.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	16.9 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	13.10 x 26.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13.10 x 8.11 P	Sous-sol	Autre
Rangement	13.10 x 8.11 P	Sous-sol	Autre

Inclus	Stores, luminaires, accessoires de piscine, moteur d'aspirateur centrale. Les meubles, électros et accessoires extérieurs qui sont sur place peuvent être inclus moyennant négociation et sans garantie de bon fonctionnement.
Exclus	Accessoires décoratifs et les oeuvres d'arts

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x30 P
La Taille Du Lot	799.3 MC

Taxes municipales (2025)	$ 3943 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 324 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

10 Rue du Liseron, Pont-Rouge, QC G3H

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Marc-André Ferland

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

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