Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
Hall d'entrée
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle d'exercice
Piscine
Piscine
Plafond
Hall d'entrée
Façade

#314 -101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C
MLS: 16857507

$460,000 | 589 PC

Année de construction

2021

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe condo d'angle à Griffintown, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et offrant une aire de vie élégante et conviviale. Cuisine raffinée avec électroménagers haut de gamme, grand îlot et nombreux rangements. Chambre principale chaleureuse avec garde-robe spacieuse et salle de lavage distincte. Profitez d'une impressionnante terrasse privée de 460 pi². Le Mary Roberts propose une gamme exceptionnelle de services : conciergerie 24/7, piscines sur le toit, terrasses, gym, saunas, spa, piano-lounge, chalet urbain et espaces de travail. À proximité du Canal Lachine, du Centre Bell, de l'ETS, des commerces, restaurants et transports.

LE CONDO :
* Condo d'angle luxueux
* Grandes fenêtres dans tout l'espace, inondant de lumière
naturelle et offrant une insonorisation supérieure
* Cuisine raffinée avec électroménagers haut de gamme,
grand îlot et vaste espace de rangement
* Disposition pensée avec grand soin, mariant confort et
style dans l'aire ouverte du salon
* Chambre principale chaleureuse avec garde-robe spacieuse
pour une organisation optimale
* Salle de lavage séparée dans un rangement fermé
* Terrasse privée de 460 pi² pour la détente en plein air
et les réceptions

LES ESPACES COMMUNS DU MARY ROBERTS :
* Hall d'entrée majestueux partagé par les deux tours
* Service de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7
* Terrasse sur le toit avec espaces de détente
* Piscine chauffée au sommet de chaque tour
* Grande salle de sport à la fine pointe
* Sauna sec et humide
* Piano-lounge sophistiqué
* Cour intérieure surélevée pour les deux tours
* Spa intérieur et extérieur
* Chalet urbain
* Centre d'affaires avec salles de réunion
* Espaces de travail

EMPLACEMENT - À PROXIMITÉ DES SERVICES :
* Walk Score de 96, Bike Score de 92!
* À proximité des épiceries, boutiques tendance,
restaurants, Centre Bell
* À deux pas du Canal Lachine avec accès aux sentiers
pittoresques pour des activités de loisir
* Idéal pour ceux souhaitant vivre à Griffintown, offrant
valeur et emplacement prisé

TRANSPORT - FACILE AVEC DE MULTIPLES OPTIONS :
* Idéalement situé près des principaux axes routiers, pour
un déplacement efficace autour de Montréal, du centre-ville
et du Vieux-Montréal
* À 4 minutes à pied de la station de métro LaSalle et 8
minutes à pied des stations de métro Bonaventure et Lucien
l'Allier
* Proche de plusieurs lignes de bus et de la future station
REM/ Griffintown-Bernard-Landry
* À proximité des stations BIXI et Communauto
* La gare centrale est à 16 minutes à pied.
* La piste cyclable à votre porte.
* À 5 minutes à pied de l'ETS

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 4.10 x 8.10 P 3ième étage Céramique
Coin repas 6.0 x 9.7 P 3ième étage Bois
Cuisine 11.9 x 12.0 P 3ième étage Bois
Salon 11.8 x 12.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 10.7 P 3ième étage Bois

Inclus Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclus Effets personnels

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Coût d'énergie $ 770 / année
Frais de copropriété $ 4356 / année
Taxes municipales (2026) $ 2702 / année
Taxes scolaires (2026) $ 308 / année

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

#314 -101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec