1020 Rue Walsh Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G

Vendu

1020 Rue Walsh, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G
MLS: 24654590

2288 PC

Année de construction

1990

Unités résidentielles

11 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$35,568

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Quel produit incroyable! Un duplex sur un grand terrain de 9000 pc. Le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur) comprend 4 chambres et un garage. Situé en face d'un des plus beaux parcs de la ville. Possibilité de transformer en triplex facilement. C'est une occasion rare à saisir immédiatement.

C'est l'immeuble au complet qui est à vendre. Le côté
gauche (avec garage) est disponible à l'acheteur.

Dans le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur)
se trouve un superbe salon avec foyer au bois. La
conformité doit être validé par l'acheteur.

Le sous-sol pourrait être transformé en un 3e logement
assez facilement. Le zonage permet jusqu'à 4 logements dans
ce secteur.

L'acheteur doit toujours vérifier avec les autorités
compétentes quant à l'usage qu'il veut faire de la
propriété.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.10 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.2 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	8.3 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	4.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 10.2 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	13.4 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 11 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	4.2 x 10 P	Sous-sol	Autre

Inclus	Stores, foyer au bois (sans garantie de conformité), remise, lustres et fixtures, rideaux et pôles, les conduits pour aspirateur central et échangeur d'air sont en place.
Exclus	Meubles et effets personnels du vendeur.

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x44 P
La Taille Du Lot	9000 PC

Taxes municipales (2026)	$ 4693 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 302 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Intégré
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

1020 Rue Walsh, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G

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Ioana Sirbu Todor

Pour plus d'informations

Vendu