1025 8e et 9e Rang E., Poularies, QC J0Z3E0 $299,000

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Terrasse

Vue d'ensemble

Extérieur

Salon

MLS: 18939651

3	1	1947	1754.95 PC

Description

Rareté sur le marché à Poularies! Maison avec terre agricole et forestière avec droits acquis résidentiels, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de liberté. La propriété comprend plusieurs bâtiments et garages, idéals pour abriter machinerie, équipement ou concrétiser divers projets. Le potentiel est immense. Vous profiterez également d'une piscine hors-terre récente. Un environnement paisible, polyvalent et unique, offrant de multiples possibilités. Faites vite!

Mesures et dimensions à confirmer avec le nouveau
certificat de localisation présentement en commande.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, thermopompe avec 3 têtes, piscine avec une toile neuve à installer et produits et accessoires, Gazebo et spa (avec produits et accessoires), laveuse et sécheuse superposées, outils et accessoires du garage restant au moment de la vente, tracteur à pelouse, bac vert et bac bleu. Matériel pour la finition de l'abris d'auto.

Exclusions : Meubles, effets personnels du vendeur et autres véhicules et équipement

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.74x7.59 M
La Taille Du Lot	422021 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2960 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1708 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 114 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.8 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.0 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.0 x 10.3 P	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Zonage	Agricole, Forestier, Résidentiel
Abri d'auto	Attaché, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Sous-sol	Non aménagé
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle