Vue d'ensemble
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À construire
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À construire

102Z Boul. Ste Rose E., Laval (Auteuil), QC H7H
MLS: 11520733

$1,600,000 |

Description

Occasion rare pour promoteurs et investisseurs! Terrain de ± 16 000 pi² situé à Laval (Auteuil), dans une zone en pleine transformation. Zonage T6.1-4663 permettant un développement jusqu'à 6 étages. Emplacement stratégique à distance de marche du train de banlieue Ste-Rose, à proximité de l'autoroute 19, des commerces et services.

- Zonage T6.1-4663 permettant :
* Multi-logements (4+ unités)
* Habitations collectives (H2), maisons de chambres (H3)
* Commerces de détail, bureaux, services, restaurants
* Équipements institutionnels et culturels

- Jusqu'à 6 étages permis

- Occupation au sol : jusqu'à 85 %

- Espace vert minimal : 25 %

- Surface carrossable maximale : 10

- Secteur recherché, propice à la densification
résidentielle et commerciale

- Les images générées par intelligence artificielle à titre
illustratif uniquement. Elle démontre le potentiel de
développement possible en combinant les lots : 1 871 299, 1
871 231, 1 871 232, 1 871 230 et 1 871 233. Cette image ne
constitue pas un plan officiel et demeure sous réserve des
règlements municipaux en vigueur.


Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 15866 PC

Taxes municipales (2025) $ 3708 / année
Taxes scolaires (2025) $ 446 / année

Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat

102Z Boul. Ste Rose E., Laval (Auteuil), QC H7H

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