Site à haut rendement à Val-David! Superficie de 8 171,9 m² (88 000 pi²) divisée en 8 lots : 7 zonés H-35 (jusqu'à 6 logements) + 1 H-11 pour unifamiliale. Terrain plat, aqueducs en place, égouts et électricité à proximité. Aucun milieu humide. Avec des loyers moyens de ±1 200 $/mois. Occasion rare pour promoteurs cherchant à maximiser le ROI dans un marché locatif en forte croissance.
Cette propriété représente une opportunité stratégique pour
développeurs et investisseurs. Située à Val-David, un
marché en pleine croissance où la demande locative dépasse
l'offre, ce site totalisant 8 171,9 m² (88 000 pi²) offre
un potentiel de développement unique : * 7 lots zonés H-35
* 1 lot zoné H-11 pour construction unifamiliale * Terrain
plat, facile à aménager, réduisant les coûts d'excavation *
Aqueducs en place, égouts et électricité à proximité
immédiate * Aucun milieu humide identifié Avec des loyers
moyens d'environ 1 200 $/mois pour un 4½ à Val-David. La
municipalité est favorable aux projets résidentiels et le
secteur bénéficie d'une forte demande en logements.
| Type | Terrain |
|---|---|
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 8171.9 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 3517 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 239 / année |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Système d'égouts | Autre |
| Zonage | Multifamilial, Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
1060 10e Rang, Val-David, QC J0T
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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