108 Rue Freddy Allard, Carleton-sur-Mer, QC G0C2Z0    $275,000

Grande maison à 2 étages située sur une rue privée. À l'étage, un appartement de 2 chambres avec entrée extérieure indépendante peut convenir à un projet bigénérationnel ou à d'autres usages selon votre situation. Quelques travaux de mise au goût du jour permettraient d'en améliorer le confort et de le personnaliser selon vos besoins. À l'extérieur, on retrouve plusieurs arbres matures sur le terrain et une galerie couverte à l'avant. Une propriété offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel.

Le 2e étage est accessible uniquement par l'extérieur.

Il s'agit d'un appartement de deux chambres pouvant
constituer une excellente option pour un projet
bigénérationnel.

La propriété est desservie par un seul compteur
Hydro-Québec.

Les collectes des matières résiduelles et de la
récupération sont effectuées en bordure de la route 132.

L'immeuble est actuellement considéré par la Ville de
Carleton-sur-Mer comme une habitation unifamiliale. Bien
que l'habitation bifamiliale soit permise dans la zone
143V, le logement de l'étage n'est actuellement pas reconnu
comme un logement distinct au dossier municipal.

Dans l'éventualité où un futur propriétaire souhaiterait
utiliser ce logement comme un second logement, une demande
de changement d'usage devra être présentée à la
municipalité. Cette demande pourrait nécessiter la
production d'une attestation professionnelle confirmant que
l'installation septique existante est adéquate pour l'usage
projeté ou, le cas échéant, la réalisation de nouvelles
installations septiques conformes à la réglementation
applicable.