1080 Rue Brouillette, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G3A7    $474,900

Charme et tranquillité s'unissent dans cette chaleureuse propriété située au coeur d'un secteur paisible et familial. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses espaces généreux, ses boiseries au cachet intemporel et son ambiance accueillante. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois et entrée indépendante. À l'extérieur, une cour intime bordée de haies, un grand balcon couvert, une remise et un garage complètent l'ensemble. Une propriété entretenue au peigne fin, un cadre de vie privilégié, à proximité de tous les services essentiels!

Située dans un secteur paisible et familial, cette
charmante propriété soigneusement entretenue séduit par son
cachet chaleureux, ses espaces généreux et son
environnement verdoyant. Offrant un bel équilibre entre
confort, fonctionnalité et tranquillité, elle constitue un
cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un
quotidien agréable, à proximité des commodités essentielles.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur lumineux
où les magnifiques planchers de bois et les boiseries
naturelles confèrent une touche d'élégance intemporelle. La
disposition harmonieuse des pièces crée une atmosphère
accueillante et conviviale.

Le vaste salon invite à la détente et aux moments partagés
en famille. La salle à manger, adjacente à la cuisine,
bénéficie de portes françaises donnant accès au balcon
arrière, prolongeant agréablement les espaces de vie vers
l'extérieur.

La cuisine se distingue par ses armoires de bois au charme
authentique, ses généreuses surfaces de travail et ses
nombreux rangements. Un espace pratique et fonctionnel,
parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à
coucher de bonnes dimensions, offrant confort et
polyvalence, ainsi qu'une salle de bain complète avec
bain-douche.

Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable
prolongement des espaces de vie. Sa vaste salle familiale,
agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance
chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. Cet espace
polyvalent permet différents aménagements selon vos envies
et vos besoins.

Une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain
complète avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse
ainsi que des espaces de rangement supplémentaires
complètent ce niveau. Une entrée indépendante au sous-sol
ajoute un avantage pratique appréciable.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière
bordée de haies, offrant intimité et tranquillité dans un
environnement verdoyant. Le grand balcon couvert se prête
parfaitement aux repas en plein air et aux moments de
détente. Une remise extérieure et un garage attenant
viennent bonifier les installations.

À proximité du cégep, de l'université, de l'hôpital, des
écoles, des commerces et des principaux axes routiers,
cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié,
combinant la quiétude d'un quartier résidentiel à
l'accessibilité des services essentiels.

Une propriété au charme authentique, où espace, confort et
qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Une belle
occasion à saisir!