109 Rue Estelle, Saint-Colomban, QC J5K2T9    $629,000

Bienvenue au 109, rue Estelle à Saint-Colomban. Située dans un rond-point, au coeur d'un secteur paisible et sécuritaire, avec plus de 32 000 pi2 de terrain, cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité. Vous y trouverez un rez-de-chaussée à aire ouverte avec plusieurs améliorations, trois chambres à l'étage, une salle de bain rénovée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Une maison clé en main offrant confort et qualité de vie. Une visite vous charmera, ne manquez pas cette belle opportunité!

Nichée au coeur d'un rond-point paisible à Saint-Colomban,
cette charmante propriété à étages vous séduira par son
intimité exceptionnelle et son environnement naturel boisé.
Érigée sur un vaste terrain, elle offre un parfait
équilibre entre tranquillité, confort et proximité des
services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance
chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose des
espaces de vie conviviaux, agrémentés d'un foyer au gaz au
salon, idéal pour créer une atmosphère accueillante en
toute saison. La cuisine fonctionnelle avec îlot central
s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, parfaite
pour recevoir famille et amis.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions
offrent un espace de repos confortable pour toute la
famille. La salle de bains principale, rénovée avec goût,
se distingue par ses finitions modernes et son plancher
chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien.

À l'extérieur, le terrain aménagé et bordé d'arbres assure
une intimité rare. Vous profiterez d'une grande terrasse
ainsi que d'un garage détaché, idéal pour vos projets ou
votre rangement.

Une propriété soigneusement entretenue, située dans un
secteur recherché pour sa quiétude et sa qualité de vie.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un
cadre naturel sans compromis sur le confort.

À proximité:
- L'École primaire l'Orée du bois, à moins de 5 minutes de
voiture et accessible à la marche par les sentiers.
- Caserne de pompier à 5 minutes
- Autoroute à 15 minutes
- Garderies à quelques minutes

Rénovations/améliorations:
- planchers de pins au rdc
- vernissage et teinture au plancher du rdc, en 2026
- ajout d'un tuyau reliant le bbq et le réservoir de
propane.
- rénovation de la cuisine, en janvier 2026, nouveaux
caissons du bas de cuisine, comptoir, dosseret, robinet
- rénovation du sous-sol, facture à l'appui