11 Rue du Canot Saint-Côme, QC J0K

11 Rue du Canot, Saint-Côme, QC J0K
MLS: 11479220

$444,900 |

Année de construction

2023

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Nouveau domaine entrer sur GPS rue Simon-Lussier.Amateur de nature et sport?Venez découvrir cette maison clé en main construite en 2023 qui allie confort moderne et vue a couper le souffle. 2 chambres lumineuses,cuisine ,salle a manger, salon a aire ouverte salle de bain complète avec douche en céramique. Vaste fenestration laissant entrer la lumière naturelle abondante plus deux portes patio pour profiter du soleil toute la journée. .Grande terrasse avec vue sur les montagnes.Terrain 50000 pc.avec accès notarié a la rivière idéal pour amateur de kayac,baignade ou simplement relaxer. L' autobus scolaire passe devant la maison.

- NOUVEAU DOMAINE!!!! PRENDRE RANG DES VENNE APRÈS CHEMIN
DE LA FERME QUI DEVIENT CHEMIN SIMON LUSSIER APRÈS A VOTRE
DROITE RUE DU CANOT.
- Entrer sur le GPS rue Simon-Lussier
- venez découvrir cette magnifique propriété.
- Location court terme permise(a voir avec la ville pour
permis)
-Maison ou chalet vous avez trouvé.
- Sous-sol d'environ 4.6 pieds isolé pour y entreposer vos
équipement de sport.
- Possibilité d'y construire le garage de vos rêves.
- Thermopompe pour climatisation et chauffage.
- Remise.
- Accès au sentier pédestre.
- A coté des chutes a bull.
- A 8 minutes du centre de ski val st-Côme.
- A 7 minutes du village st-Côme et tout les services.
- A 15 minutes des glissades et du club de golf St-Jean
Matha.
- Accès a la rivière l'Assomption et au parc notarié.
- 32 km de marche dans le bois.
- Autobus scolaire passe devant la maison.
- Maison situé en plein sud.
- Accès aux sentier de vtt,moto neige.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.11 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Inclus	Aspirateur central et acc.stores, fixtures, remise
Exclus	Meubles et effets personnel

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x28 P
La Taille Du Lot	62000 PC

Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Autre
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Vue	Panoramique
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle

11 Rue du Canot, Saint-Côme, QC J0K

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Ioana Sirbu Todor

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