11245Z 3e Avenue Saint-Georges, QC G5Y

VISITE LIBRE

dimanche, 18 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

11245Z 3e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y
MLS: 10502049

$314,900 | 119.8 MC

Année de construction

1962

Unités résidentielles

5 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$19,200

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | REVENUS POTENTIELS DE PLUS DE 19 000 $/AN ! Découvrez ce plain-pied lumineux et soigneusement rénové, situé dans la zone RB-308 permettant jusqu'à 2 logements. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol, cette propriété présente un excellent potentiel locatif. Idéalement située à proximité du Cégep Beauce-Appalaches, elle représente une occasion intéressante pour tout investisseur. Plusieurs améliorations récentes, dont l'électricité, la plomberie, la fenestration et le revêtement extérieur. Une opportunité à saisir !

Inclus	Bacs à ordures et à recyclage, pôles à rideaux et luminaires.
Exclus	Meubles et effets personnels, rideaux, deuxième ensemble de bacs à ordures et à recyclage, lave-vaisselle.

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	705.2 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2023 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 104 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Thermopompe murale

11245Z 3e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

Pour plus d'informations

VISITE LIBRE