Façade
Vue d'ensemble
Salon
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salle de bains
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Garage
Garage
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Stationnement
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

1127 - 1129 Rue Ste Julie, Trois-Rivières, QC G9A
MLS: 13653558

$389,000 | 1804 MC

Année de construction

1927

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$21,240

Nombre total de pièces

5

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Nombre d’unités

2

Description

**Beau duplex offrant d'excellents revenus, situé dans un secteur recherché du Centre-ville de Trois-Rivières.** Proche de l'université( UQTR), écoles, des transport en commun et de nombreux centres d'achats et services, ce bien est idéal pour investisseurs ou future propriétaires occupants à la recherche d'immeuble offrant plusieurs opportunité pouvant être optimiser afin d'augmenter la rentabilité. Deux grands logements 5½. Un des garages est présentement loué avec bail a l'appui, et un deuxième garage double est disponible pour l'acheteur, offrant un bon potentiel de revenus supplémentaires. Vite !

**Beau duplex offrant d'excellents revenus, situé dans un
secteur recherché du Centre-ville de Trois-Rivières.**
Proche de l'université( UQTR), écoles, des transport en
commun et de nombreux centres d'achats et services, ce bien
est idéal pour investisseurs ou future propriétaires
occupants à la recherche d'immeuble offrant plusieurs
opportunité pouvant être optimiser afin d'augmenter la
rentabilité. Deux grands logements 5½. Un des garages est
présentement loué avec bail a l'appui, et un deuxième
garage double est disponible pour l'acheteur, offrant un
bon potentiel de revenus supplémentaires. Vite ne manquer
pas cette chance !


**Intéresser a agrandir son portfolio d'immeubles locatifs
! Possibilité de vendre avec immeuble voisine ce qui ferait
un 6 logements. pour plus d'info, voir Centris # 26569407

Exclus Effets personnels des locataires

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 41.9x27.8 P
La Taille Du Lot 3658.65 PC

Taxes municipales (2025) $ 2484 / année
Taxes scolaires (2024) $ 81 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

1127 - 1129 Rue Ste Julie, Trois-Rivières, QC G9A

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