115 - 117 Av. de Galais Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

115 - 117 Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N
MLS: 16408112

$869,000 |

Année de construction

1961

Unités résidentielles

3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$16,620

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Quadruplex situé dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, près des écoles, parcs, hôpital, métro et transports en commun. Un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel locatif et un cadre de vie pratique et agréable. L'Acheteur devra, s'il souhaite convertir l'immeuble en 5 plex, entreprendre à ses frais toutes les démarches, vérifications et autorisations nécessaires auprès des autorités municipales compétentes.Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur...

Découvrez ce quadruplex idéalement situé dans le secteur
recherché de Laval-des-Rapides. Situé dans un environnement
paisible tout en restant proche de tout, l'immeuble profite
d'un accès exceptionnel aux commodités : écoles primaires
et secondaires, hôpital, parcs verdoyants, ainsi que
plusieurs services de proximité. Les transports en commun
sont facilement accessibles avec le métro, le train de
banlieue et les arrêts d'autobus à quelques pas, facilitant
les déplacements vers Montréal et les environs.

Un emplacement stratégique qui saura plaire autant aux
familles qu'aux investisseurs, offrant un bon potentiel
locatif dans un quartier dynamique et en demande.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	6.9 x 4.5 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	12.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.7 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.4 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.2 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.10 x 18.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 13.2 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	9.3 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique
Salon	11.2 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.3 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.9 x 5.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salon	15.3 x 9.6 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.9 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.0 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.2 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Exclus	Tous les effets personnels des locataires. Un réservoir d'eau chaude.

Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	3073 PC

Taxes d'affaires	$ 0 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6238 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 605 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

115 - 117 Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

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Daniel Beaulieu

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