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1168 Rue des Parulines, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6K1S3    $469,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 9827638
5 2 2005

Vendu

Description

Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite! Cette magnifique propriété plein-pied de 5 chambres à St-Rédempteur séduit par sa lumière abondante, son atmosphère chaleureuse et ses grandes pièces pensées pour la vie de famille. Entretenue avec soin, elle inspire confiance dès le premier regard. Imaginez vos moments de partage dans un cadre accueillant, à deux pas des écoles, parcs et services. L'autoroute à proximité facilite vos déplacements, tout en conservant la tranquillité du quartier. Un véritable coup de coeur qui combine espace, chaleur humaine et qualité de vie!


Bienvenue dans cette superbe propriété plein-pied située
dans le secteur recherché de St-Rédempteur, à Lévis. Avec
ses 5 chambres à coucher, cette maison spacieuse répondra
parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace, de
confort et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez
charmé par son allure chaleureuse, son abondante luminosité
naturelle et l'ambiance rassurante qu'elle dégage.

Conçue pour la vie de famille, chaque pièce a été pensée
pour offrir de la fonctionnalité sans compromis sur
l'esthétisme. Le salon baigné de lumière naturelle invite
aux moments de détente, tandis que la cuisine et la salle à
manger ouvertes deviennent le coeur de la maison, un lieu
idéal pour recevoir et partager des repas en bonne
compagnie. Les grandes chambres, dont plusieurs au
rez-de-chaussée, procurent à chacun son espace privé et un
maximum de confort.

Cette propriété se distingue également par l'entretien
rigoureux qu'elle a reçu au fil des années. Vous y
trouverez une maison clé en main, où chaque détail a été
soigné pour vous permettre d'emménager en toute
tranquillité.

Située dans un quartier paisible et familial, la maison
profite d'une localisation exceptionnelle. À proximité
immédiate des écoles, des parcs, des commerces et des
services essentiels, vous profitez d'un quotidien
simplifié. L'accès rapide à l'autoroute vous permet de vous
déplacer aisément vers Québec ou les environs, tout en
conservant la quiétude d'un quartier résidentiel recherché.

Offrir à votre famille une maison spacieuse, lumineuse et
accueillante n'aura jamais été aussi simple. Ici, vous
combinez le meilleur des deux mondes : un cadre de vie
harmonieux et confortable, et une localisation stratégique
qui facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare à St-Rédempteur!
Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette
propriété unique. Un véritable coup de coeur qui saura vous
séduire dès la première visite.

Inclusions: Pergolas, vitrail de la fenêtre du salon, piano, four encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, support mural télé salon.


Exclusions : Borne de recharge voiture électrique (Tesla), miroir de la salle à manger, tous les téléviseurs, tableaux, bibliothèques salle familiale du sous-sol.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.09x13.21 M
La Taille Du Lot 621.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2320 / année
Taxes municipales (2025) $ 3562 / année
Taxes scolaires (2025) $ 273 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.53 x 1.31 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.50 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.47 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.96 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.91 x 1.81 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.4 x 3.4 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 4.0 x 3.67 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.96 x 4.28 M Rez-de-chaussée Bois
Rangement 3.98 x 1.15 M Sous-sol Béton
Atelier 2.40 x 2.52 M Sous-sol Béton
Salle familiale 4.13 x 4.48 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 2.78 x 2.40 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 4.8 x 3.1 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.3 x 3.46 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.5 x 3.94 M Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché, Simple largeur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel