Salon
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Plan (croquis)
Escalier
Escalier
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
Vue
Plan (croquis)
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Terrasse
Terrasse
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Autre
Façade

1199 Rue des Grands Ducs, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G
MLS: 17674140

$549,900 | 126.3 MC

Année de construction

1990

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Certaines maisons se contentent d'être habitées. Celle-ci se vit. Sous un majestueux plafond cathédrale, la lumière et la chaleur du foyer créent une atmosphère enveloppante. La cuisine haut de gamme, les meubles sur mesure et la salle de bain à plancher chauffant révèlent un souci du détail rare. En mezzanine, un espace bureau lumineux se mue en chambre au gré de vos envies. Fait rare, l'aménagement se déploie sur trois étages complets, offrant la liberté de voir plus grand. Installation prête pour borne électrique. En bordure du parc Michel-Chartrand, à quelques minutes de Montréal. Libre rapidement.

Un art de vivre où la nature rencontre le raffinement

Certaines maisons se contentent d'être habitées. Celle-ci
se vit. Dès le seuil franchi, la lumière s'invite sous un
majestueux plafond cathédrale et une chaleur enveloppante
s'installe, portée par le foyer qui devient le coeur des
soirées. L'atmosphère est immédiate, on s'y sent chez soi.

Au fil des pièces, le souci du détail se révèle. La cuisine
haut de gamme, pensée autant pour les passionnés que pour
recevoir, marie la noblesse des matériaux à une
fonctionnalité impeccable. Partout, des meubles sur mesure
épousent les espaces avec une précision qui ne laisse rien
au hasard. Dans la salle de bain, le plancher chauffant
ajoute cette touche de confort raffiné que l'on n'oublie
plus une fois qu'on l'a connue.

En hauteur, la mezzanine baignée de lumière offre un espace
bureau inspirant, qui se transforme aisément en chambre
supplémentaire au gré de vos envies. Un espace caméléon, à
l'image d'une demeure qui sait s'adapter à la vie qui
l'habite.

Chose rare dans ce type de maison de ville, l'aménagement
se déploie sur trois étages complets. Une générosité
d'espace qui vous laisse toute la latitude d'imaginer
davantage, une salle familiale au sous-sol, une chambre de
plus, une salle de bain additionnelle. La maison vous
accueille pleinement dès aujourd'hui, tout en vous offrant
la liberté de voir plus grand demain.

Résolument tournée vers l'avenir, elle est également dotée
d'une installation prête pour une borne de recharge
électrique, un raffinement pratique pour un mode de vie
moderne.

Et puis, il y a le cadre. En bordure du parc
Michel-Chartrand, vous avez pour voisine une forêt urbaine
de près de 1,85 km², avec ses sentiers, ses lacs et sa
faune, accessible en toute saison. Un décor naturel
d'exception, à quelques minutes seulement du centre-ville
de Montréal et de tous les services. Le calme, sans le
moindre compromis.

Chaleureuse, raffinée et libre rapidement, cette demeure
n'attend que vous.


Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 14.0 x 17.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.2 x 16.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 5.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Sous-sol partiellement fini 30.9 x 30.10 P Sous-sol Béton

Inclus Fixtures et luminaires
Exclus Borne électrique

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 5736 / année
Taxes municipales (2026) $ 3601 / année
Taxes scolaires (2026) $ 361 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc

1199 Rue des Grands Ducs, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec