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12 Rue du Verdier, Cantley, QC J8V3B5    $399,900

Façade

Photo aérienne

Cour

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 18982966
3 1 1 1975 1015.04 PC

Vendu

Description

Située au 12 rue du Verdier à Cantley, cette propriété en cul-de-sac offre tranquillité et intimité sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi². Plusieurs rénovations ont été réalisées par le propriétaire actuel. Desservie par l'égout de la ville, elle propose également la possibilité d'ajouter un garage ou un bâtiment supplémentaire. À seulement 2 minutes des services essentiels, cette maison est une opportunité rare à moins de 400 000$.


Située dans un environnement paisible et verdoyant!

À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et
soignée. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle,
propose un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.

Les différentes pièces présentent une belle hauteur et une
atmosphère cosy. Les chambres sont spacieuses et certaines
bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin.

Cette cour intime offre un véritable havre de paix à l'abri
des regards. elle accueille un bel espace extérieur parfait
pour les repas en plein air, les moments de détente ou
encore pour laisser libre cours à votre imagination --
potager, coin lounge, ou espace de jeux pour les enfants.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche
d'un lieu de vie paisible, à proximité des commodités tout
en profitant d'un cadre verdoyant.

Inclusions: Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, remise, chauffe eau 2022, fournaise électrique, bois de chauffage et miroir de salle de bain.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.5x15.11 M
La Taille Du Lot 20678.5 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2690 / année
Taxes municipales (2025) $ 2998 / année
Taxes scolaires (2025) $ 199 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 20.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.4 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 4.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.1 x 34.8 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 10.8 x 7.3 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 7.8 x 4.11 P Sous-sol Béton
Rangement 12.6 x 8.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle