12 Ch. Fournier, Grand-Métis, QC G0J1Z0    $20,000

Belle occasion de concrétiser votre projet de construction
dans un milieu de vie paisible et recherché. Offert avec
une grande superficie de 4 554,9 m² (environ 49 028 pi² /
1,13 acre), ce terrain vous permet d'envisager une
propriété offrant espace, intimité et qualité de vie. Situé
à Grand-Métis, ce lot profite d'un environnement naturel
exceptionnel, à proximité du fleuve Saint-Laurent, tout en
demeurant à environ 10 km de Mont-Joli, 45 km de Rimouski
et 55 km de Matane.

Vivre à Grand-Métis, c'est choisir un secteur reconnu pour
son calme, sa beauté et son cadre inspirant. La
municipalité met de l'avant ses activités, événements et
services municipaux, et le secteur bénéficie du rayonnement
des Jardins de Métis.
Dépôt au moment de la promesse d'achat
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un dépôt de
1 000 $ par terrain, sous forme de chèque certifié ou
mandat bancaire à l'ordre de la Municipalité de
Grand-Métis. Advenant le refus de la promesse d'achat par
la municipalité, ce dépôt sera remis intégralement à
l'acheteur. En cas de désistement de l'acheteur dans le
délai prévu, le dépôt demeurera acquis à la municipalité.
Signature de l'acte de vente
L'acte notarié devra être signé dans un délai de deux (2)
mois suivant l'acceptation de la promesse d'achat. Le solde
du prix de vente sera payable lors de la signature de
l'acte, déduction faite du dépôt remis.
Frais de notaire et d'enregistrement
Tous les frais relatifs à la préparation, à la signature et
à l'enregistrement de l'acte notarié sont à la charge de
l'acquéreur.
Délai de construction obligatoire
L'acquéreur s'engage à débuter ou faire débuter les travaux
de construction d'une habitation dans les 24 mois suivant
la signature de l'acte notarié. Les travaux seront réputés
débutés après la mise en place des semelles de fondation.
L'habitation devra ensuite être terminée et prête pour
occupation dans un délai de 1 an suivant le début des
travaux, conformément à la réglementation applicable.
Nature du terrain et arpentage
Le terrain est vendu avec ses défauts apparents ou cachés,
sans responsabilité de la municipalité quant à la nature du
sol. La municipalité ne sera pas tenue d'effectuer d'autres
travaux d'arpentage que ceux requis pour l'identification
des terrains offerts en vente.
Interdiction de cession ou de revente avant construction
L'acheteur ne pourra ni céder ses droits ni revendre le
terrain acquis de la municipalité avant qu'une habitation y
soit érigée et prête pour occupation, conformément à la
réglementation applicable.
Clause résolutoire
À défaut de respecter les délais et engagements prévus, la
vente pourra être résolue de plein droit en faveur de la
municipalité. Le terrain pourra alors être repris par la
municipalité, avec les améliorations qui y auront été
apportées. La municipalité remboursera alors le prix
d'achat du terrain, moins une indemnité de 10 %
représentant les frais d'administration pour la reprise.