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Située au 12 rue du Verdier à Cantley, cette propriété en cul-de-sac offre tranquillité et intimité sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi². Plusieurs rénovations ont été réalisées par le propriétaire actuel. Desservie par l'égout de la ville, elle propose également la possibilité d'ajouter un garage ou un bâtiment supplémentaire. À seulement 2 minutes des services essentiels, cette maison est une opportunité rare à moins de 400 000$.
Située dans un environnement paisible et verdoyant!
À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et
soignée. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle,
propose un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.
Les différentes pièces présentent une belle hauteur et une
atmosphère cosy. Les chambres sont spacieuses et certaines
bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin.
Cette cour intime offre un véritable havre de paix à l'abri
des regards. elle accueille un bel espace extérieur parfait
pour les repas en plein air, les moments de détente ou
encore pour laisser libre cours à votre imagination --
potager, coin lounge, ou espace de jeux pour les enfants.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche
d'un lieu de vie paisible, à proximité des commodités tout
en profitant d'un cadre verdoyant.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.4 x 20.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.11 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.10 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.1 x 34.8 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 10.8 x 7.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 7.8 x 4.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 12.6 x 8.10 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, remise, chauffe eau 2022, fournaise électrique, bois de chauffage et miroir de salle de bain. |
|---|
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.5x15.11 M |
| La Taille Du Lot | 20678.5 PC |
| Coût d'énergie | $ 2690 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2998 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 199 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Particularités | Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Non pavée |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |
12 Rue du Verdier, Cantley, QC J8V
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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