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Au 122 du Lac à Notre-Dame-du-Nord, les soupers entre amis se prolongent devant les couchers de soleil flamboyants sur le lac Témiscamingue. Les enfants jouent librement dans l'immense cour intime bordée de haies matures, pendant que vous profitez d'un quotidien baigné de lumière dans l'aire ouverte au plafond cathédral. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, un vaste sous-sol entièrement aménagé et un garage double attaché, cette propriété conjugue espace, confort et panoramas inoubliables. Tu attends quoi?
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 15.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.4 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.0 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.8 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.0 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.6 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.7 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 6.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 4.0 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 15.11 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 20.5 x 18.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.10 x 9.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.11 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 4.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 9.9 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.3 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 14.11 x 9.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 14.9 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Inclus | 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), luminaires fixes, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, set de chambre de la chambre des maitres, système de rangement dans l'entrée, foyer électrique, tapis roulant, pôle à rideaux du salon, aspirateur central et ses accessoires, 3 bancs d'ilot, soucoupe Shaw Direct |
|---|---|
| Exclus | Biens et meubles des vendeurs |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.87x21.45 M |
| La Taille Du Lot | 1811.5 MC |
| Coût d'énergie | $ 2770 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4444 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 245 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
122 Rue du Lac, Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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