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1247 Rue Boisvert, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0L9    $389,900

Façade

Garage

Terrasse

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salon

MLS: 14442610
4 1 1 1997

Description

Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché, à quelques pas de la nouvelle école, des épiceries et de tous les services. Entretenu avec soin, il saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son terrain superbement aménagé. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, soit 2 par niveau, une configuration idéale pour la famille. Les pièces sont lumineuses, accueillantes et au goût du jour. Un vaste espace de rangement ajoute à la fonctionnalité. Vous profiterez également d'un garage détaché et chauffé avec plancher en époxy. Cour aménagée avec soin et intimité appréciable. Une propriété clé en main. Coup de coeur assuré!


Le drain pour l'installation future d'une douche dans la
salle d'eau du sous-sol est déjà en place.

Veuillez prendre note que le garage est davantage adapté au
remisage d'une moto ou à servir de grande remise, atelier
ou autre puisqu'il n'est pas muni d'un système de captation
des eaux à l'intérieur.

De plus, la remise située derrière le garage se trouve sur
le terrain de l'école, puisque celle-ci a installé la
clôture à 10 pieds à l'intérieur de son propre terrain.
Cette remise n'est pas une installation permanente.

Inclusions: Climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, stores, piscine et ses accessoires, ouvre-porte de garage, foyer extérieur, support et meuble de télévision du salon, échangeur d'air.


Exclusions : thermopompe de piscine, gazebo

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 343.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2637 / année
Taxes scolaires (2026) $ 168 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 10.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.6 x 24.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 11.8 x 7.7 P Sous-sol Linoléum
Rangement 8.9 x 8.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle