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125 Ch. de Val la Forêt, Val-d'Or, QC J9X1R8    $639,000

Façade

Vue

Face arrière

Façade

Accès au plan d'eau

Garage

Remise

Vue sur l'eau

Accès au plan d'eau

MLS: 16830253
2 1 1960 1072 PC

Description

Un décor à couper le souffle! Située dans un quartier recherché à Val-d'Or, cette magnifique propriété bénéficie d'un terrain de plus de 4 000 m² et d'une vue panoramique à 180 degrés sur l'eau. Sa plage de sable invite à la détente, aux baignades et aux moments précieux en famille. Un cadre exceptionnel pour savourer chaque saison et se sentir en vacances, chez soi!


Un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau!

Située dans le quartier recherché de Val-Senneville, cette
magnifique propriété vous offre un terrain de plus de 4 000
m², une plage de sable et une vue panoramique à 180 degrés
sur l'eau. Un décor à couper le souffle pour profiter des
baignades, des soirées au bord de l'eau et des moments en
famille.

Ancien chalet agrandi et transformé en maison quatre
saisons, cette propriété permet de savourer ce cadre
enchanteur toute l'année. Une porte-patio à triple vitrage,
remplacée en 2021, complète les améliorations apportées au
fil du temps.

La thermopompe installée en 2021 constitue le principal
mode de chauffage et permet, selon le vendeur, de chauffer
la maison à faible coût.

Deux garages, d'environ 20 x 24 pieds et 12 x 20 pieds,
offrent de l'espace pour le rangement, les outils et vos
projets.

Une propriété qui réunit les plaisirs du bord de l'eau, un
vaste terrain et des espaces pratiques pour le quotidien!

Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, spa quatre places sur 110 ampères, gazebo (pour le spa), îlot de cuisine et ses quatre chaises, établi de bois au garage. INCLUSIONS : Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, spa quatre places sur 110 ampères, gazebo (pour le spa), îlot de cuisine et ses quatre chaises, établi de bois au garage.


Exclusions : Support et télévision, gazebo face à la maison, génératrice, chaufferette du garage.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x32 P
La Taille Du Lot 4715.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1200 / année
Taxes municipales (2026) $ 3240 / année
Taxes scolaires (2026) $ 254 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 15.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 6.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 15.1 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.1 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Autre, Pilotis
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle