125 Rue du Parc des Érables, La Prairie, QC J5R5Y1    $859,000

Située dans le secteur très recherché du Grand Boisé à La Prairie, cette superbe propriété clé en main offre l'équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle idéale pour recevoir, ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Cour intime, environnement paisible et emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une propriété entretenue avec soin qui saura séduire dès la première visite. Une occasion rare dans le secteur.

UNE PROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE DANS LE RECHERCHÉ
GRAND BOISÉ

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par
l'atmosphère chaleureuse, la luminosité abondante et la
qualité d'entretien remarquable de cette propriété. Grâce à
sa généreuse fenestration, chaque espace profite d'une
magnifique lumière naturelle, mettant parfaitement en
valeur l'aire ouverte du rez-de-chaussée, idéale autant
pour la vie familiale que pour recevoir.

Pensé pour le confort et la convivialité, le
rez-de-chaussée offre un vaste salon accueillant, une salle
à manger lumineuse avec accès direct à la cour arrière
ainsi qu'une cuisine modernisée alliant style,
fonctionnalité et espace de rangement.

Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété répond
parfaitement aux besoins d'une famille, d'un espace de
télétravail ou d'un mode de vie évolutif. Le sous-sol
entièrement aménagé ajoute une valeur considérable avec son
immense salle familiale, un espace bureau ou chambres
supplémentaires selon vos besoins, une deuxième salle de
bains complète ainsi qu'une multitude de rangements bien
pensés.

UNE COUR INTIME SANS VOISIN ARRIÈRE

À l'extérieur, l'élégante entrée en pavé-uni crée une
première impression remarquable et mène à une allée pouvant
accueillir plusieurs véhicules.

La cour arrière clôturée, soigneusement aménagée et sans
voisin arrière, offre un environnement paisible et intime,
parfait pour profiter pleinement des belles saisons. Son
espace feu deviendra rapidement l'endroit favori pour vos
soirées d'été entre amis ou en famille.

Un véritable avantage unique : la propriété bénéficie d'un
accès direct au magnifique sentier du Bocage de près de 7
km longeant l'ancienne carrière et traversant le quartier
Symbiocité. Marche, vélo, course à pied et même ski de fond
en hiver -- un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs
de plein air.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ALLIANT TRANQUILLITÉ ET
ACCESSIBILITÉ

Située sur une rue peu passante dans l'un des secteurs les
plus recherchés de La Prairie, cette propriété offre
l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et
proximité des services.

Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, parcs,
commerces, restaurants et services essentiels, incluant le
réputé Collège Jean-de-la-Mennais. Les grands axes
routiers, l'Autoroute 30, le Quartier DIX30, Solar
Uniquartier ainsi que le Réseau express métropolitain
facilitent grandement les déplacements vers Montréal et les
environs.

Occupation flexible.

Une propriété clé en main offrant espace, confort, intimité
et qualité de vie dans un secteur hautement recherché. Une
visite vous convaincra.