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Bungalow lumineux situé sur une rue calme et familiale de Montréal-Nord, à proximité immédiate des services et commodités. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une disposition fonctionnelle, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne. Terrain de plus de 7 200 pi², bel espace extérieur, une maison équilibrée, pratique et agréable à vivre. Une opportunité dans un secteur recherché -- qualité de vie, tranquillité et accessibilité réunies.
Bungalow lumineux et bien entretenu, situé sur une rue
calme et familiale de Montréal-Nord, à distance de marche
des services, écoles et commodités.
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain
et une configuration fluide, pensée pour le confort au
quotidien.
Implantée sur un terrain de plus de 7 200 pi², elle offre
un bel espace extérieur, rare pour le secteur, idéal pour
la vie de famille.Equilibrée entre fonctionnalité, espace
et qualité de vie.
Une propriété cohérente, bien située, avec un vrai
potentiel familial -- une occasion solide dans un secteur
recherché de Montréal-Nord.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.3 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.5 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.3 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 20.0 x 12.11 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.9 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.3 x 4.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 7.8 x 6.1 P | Sous-sol |
| Inclus | Fixtures |
|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.56x12.81 M |
| La Taille Du Lot | 676.9 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 3548 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 380 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
12725 Av. Hector Lamarre, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G
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Coordonnées
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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