- Le ou les locataires éventuels devront se soumettre, à
leurs frais, à une vérification des antécédents et du
crédit auprès de Trakcheck (option Proprio Plus), et
fournir des références ainsi qu'une preuve d'emploi ou de
revenus, à la satisfaction du LOCATEUR.

- Il est STRICTEMENT interdit de fumer des cigarettes, du
cannabis ou de vapoter à l'intérieur du logement.

- Le locataire ne doit pas cultiver de cannabis ni posséder
de substances illégales dans le logement ou sur les lieux.

- Les animaux sont permis uniquement avec le consentement
écrit préalable du locateur. Ils doivent être maîtrisés, ne
pas causer de bruit excessif ni de conditions insalubres,
et ne pas déranger les autres occupants. Le locataire doit
ramasser les excréments de ses animaux et est responsable
de tout dommage qu'ils pourraient causer.

- Avant de prendre possession du logement, le locataire
doit fournir une preuve d'assurance locataire comprenant
une couverture minimale de responsabilité civile de 2 000
000 $, laquelle doit être maintenue pendant toute la durée
du bail. Le locataire doit également confirmer que le
compte Hydro-Québec a été transféré à son nom, le cas
échéant.

- La sous-location et les locations à court terme,
notamment par l'intermédiaire d'Airbnb et de VRBO, sont
interdites.

- Le logement ne peut être peint, transformé, modifié ou
réparé sans le consentement écrit préalable du locateur.
Tous les travaux doivent être effectués par une personne
approuvée par le locateur, et tous les frais associés
seront à la charge du locataire.

- Le locataire est responsable de tout dommage causé par
lui-même, ses animaux, ses invités ou ses visiteurs et doit
signaler rapidement tout dommage au locateur. Les frais de
réparation de ces dommages seront à la charge du locataire.
L'usure normale est exclue.

- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra
permettre les visites de locataires éventuels, moyennant un
préavis d'au moins 24 heures et à des heures raisonnables.
Le locataire devra laisser le logement propre et
présentable pour ces visites.

- Le locateur peut accéder au logement au besoin afin
d'effectuer l'entretien général ou les réparations
nécessaires, à condition de donner un préavis adéquat au
locataire.

- L'utilisation d'un foyer extérieur doit faire l'objet
d'une discussion préalable et être approuvée par le
locateur.