Façade
Hall d'entrée
Salle familiale
Cuisine
Salle familiale
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle de jeux
Salle de jeux
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Cafétéria
Cafétéria
Balcon
Cafétéria
Cafétéria

#5210 -1288 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C
MLS: 11340905

$399,000 | 350 PC

Année de construction

2020

Nombre total de pièces

1

Salle(s) de bain

1

Description

Situé au 52e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 3, ce magnifique condo offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et un cadre de vie à la fois moderne et sophistiqué. Grâce à ses vastes fenêtres panoramiques et à ses finitions haut de gamme, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son confort et son design contemporain. Un avantage de taille pour les investisseurs : l'unité est actuellement louée à un locataire fiable et respectueux, ayant déjà renouvelé son bail pour l'année en cours au montant de 2 080 $/mois. Ce bail assure un revenu locatif stable et immédiat.

Perché au 52e étage de la réputée Tour des Canadiens 3, ce
condo allie élégance, confort et vue à couper le souffle
sur le centre-ville de Montréal. L'unité, baignée de
lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
panoramiques, se démarque par des matériaux de qualité
supérieure et une conception au style contemporain.

Un investissement avantageux

Revenu locatif assuré de 2 080 $/mois

Locataire fiable et respectueux, bail renouvelé pour
l'année en cours

Unité moderne, lumineuse et facile à louer

Excellent potentiel de rendement dans un secteur à forte
demande locative

Commodités haut de gamme

Piscine intérieure, spa et sauna

Centre de conditionnement physique complet

Terrasse extérieure avec vues panoramiques

Lounge privé et salle de réception

Sécurité et service de conciergerie 24/7

Emplacement stratégique

Connexion directe au Centre Bell et au REM

À quelques pas des restaurants, cafés, commerces et
services du centre-ville

Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes
routiers

Ce condo représente un placement sûr et rentable, combinant
rendement immédiat et potentiel de valorisation à long
terme, au coeur de l'un des projets les plus emblématiques
de Montréal.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.3 x 9.8 P AU Bois
Autre 9.6 x 8.7 P AU Bois
Autre 9.4 x 5 P AU Céramique

Inclus Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et lit mural (murphy bed)
Exclus Télévision et les effets personnels de la locataire

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 251 / année
Taxes municipales (2025) $ 2332 / année
Taxes scolaires (2025) $ 112 / année

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Semi-meublé
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

#5210 -1288 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

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