Terrasse
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Remise
Face arrière
Stationnement
Photo aérienne
Photo aérienne
Proximité
Photo aérienne
Photo aérienne

13 6e Avenue, Laval (Auteuil), QC H7H
MLS: 18316004

$1,049,899 |

Année de construction

2022

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

2

Description

Magnifique propriété à étage, avec garage, située dans le secteur calme et familial d'Auteuil. Offrant 3 chambres de belle dimension à l'étage, 2 salles de bain dont, une attenante à la chambre à coucher principale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon, une salle d'eau, une cuisine aux finitions haut de gamme et une salle à manger donnant accès à la terrasse arrière avec coin BBQ et à la piscine creusée, parfait pour y recevoir famille et amis. Localisée près de tous les services, écoles, parc avec accès à la rivière des Mille-Îles, arrêts de bus, autoroutes facilement accessibles, ainsi qu'au train de banlieue Sainte-Rose.

Superbe propriété à étages avec garage située dans le
secteur recherché et familial d'Auteuil, un emplacement de
choix alliant tranquillité et proximité de tous les
services. Cette résidence soigneusement entretenue offre un
espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les
familles.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de
généreuses dimensions, dont une spacieuse chambre
principale bénéficiant de sa salle de bain attenante,
procurant confort et intimité. Une seconde salle de bain
complète dessert parfaitement les autres chambres.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante
comprenant un vaste salon, une élégante salle d'eau, ainsi
qu'une cuisine aux finitions haut de gamme offrant
fonctionnalité et raffinement. La salle à manger adjacente
s'ouvre sur la cour arrière, créant un espace idéal pour la
vie quotidienne et les réceptions.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix
aménagé pour recevoir famille et amis, avec une grande
terrasse, un coin BBQ et une magnifique piscine creusée qui
saura agrémenter vos journées estivales.

Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes
cyclables et de l'accès à la rivière des Mille-Îles, cette
propriété bénéficie également d'un accès rapide aux
transports en commun, aux principaux axes routiers et au
train de banlieue de Sainte-Rose, facilitant tous vos
déplacements.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en
main dans l'un des secteurs les plus prisés d'Auteuil.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée
Salon 21.5 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.8 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.5 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.5 P 2ième étage Bois

Inclus Fixtures.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 464.5 MC

Taxes municipales (2026) $ 4423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 480 / année

Particularités Accès à l'eau
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

13 6e Avenue, Laval (Auteuil), QC H7H

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec