13 Ch. Clarence, La Pêche, QC J0X3G0 $675,000

Façade

Photo aérienne

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 15243814

3	2	2005	188 MC

Description

Vivez dans la forêt, au coeur du village de Wakefield! Cette maison 3 chambres + 1 chambre d'amis, avec éléments poutres et poteaux, nichée sur un terrain boisé privé, à quelques pas seulement de la rivière Gatineau, a tant à offrir : concept ouvert RC, 1 salon + 2 salles fam., plafonds cathédrale 14' au 3e, sortie ext. SS donnant sur une grande terrasse couverte, entrée ext. au 2e côté sud avec terrasse 120pi2, grande salle lavage avec beaucoup de rangement et de superbes vues saisonnières. Occasion rare de vivre sur un terrain boisé privé au coeur du village, tout en pouvant rejoindre à pied les commodités et l'accès public à la rivière.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sèche-linge, micro-ondes encastré, lit king chambre principale, divan salon, meuble de rangement dans le garde-manger, buffet en bois vert, fauteuil à bascule à l'étage supérieur, rideaux et tringles dans la salle à manger, stores dans la chambre principale, canapé-lit dans la salle de télévision, la bibliothèque avec son coffre de rangement dans la chambre principale, le meuble TV gris au SS, tous meubles extérieurs, contenu de la remise avant

Exclusions : Tous les autres biens mobiliers et effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.29x8.09 M
La Taille Du Lot	4036.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2085 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3452 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 366 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.9 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre d'invités	13.1 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Garde manger/Salle de préparation	6.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.7 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.7 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.7 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 7.10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.9 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	7 x 6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.6 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	13 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	14.6 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11.9 x 11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Biofiltre
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne