Façade
Façade
Vue d'ensemble
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Vue
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Solarium
Solarium
Cour
Cour
Cour
Cour
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

Vendu

13 Ch. du Mont, Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A
MLS: 14490983

138.8 MC

Année de construction

2010

Nombre total de pièces

12

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

2

Description

Maison coup de coeur !!! Nichée sur un terrain boisé et paisible sur un immense terrain de près de 2 acres (100 000 pi2), cette propriété allie charme rustique et confort moderne. Elle offre 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, des espaces lumineux et chaleureux, ainsi qu'un sous-sol aménagé pour toute la famille. Le salon avec son foyer au bois et plafond cathédrale saura vous charmer. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intime avec patio couvert et coin feu. Si vous recherchez de l'espace et la tranquillité pour toute la famille, vous avec trouvé la maison parfaite! Contactez moi pour planifier une visite

Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée au coeur d'un
environnement boisé paisible sur une terrain de près de 2
acres, cette propriété se distingue par sa façade
chaleureuse et soignée. Le terrain paysager, bordé de
grands arbres matures et de massifs fleuris, offre une
intimité rare et une ambiance sereine.

Dès l'entrée, cette propriété vous enveloppe dans une
ambiance à la fois rustique et moderne. Le salon, baigné de
lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son
plafond cathédrale aux poutres apparentes, offre un espace
de détente convivial avec le foyer au bois, parfait pour
les soirées d'hiver. La cuisine est dotée d'un vaste îlot
central, idéal pour cuisiner en toute convivialité et
recevoir avec aisance. Juste à côté, la salle à manger
spacieuse et lumineuse permet de recevoir confortablement
vos invités dans une atmosphère accueillante, avec vue sur
la cour arrière grâce aux portes vitrées coulissantes. Pour
les amateurs de plein air, le patio couvert devient une
extension idéale de l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau
moderne avec des finitions soignées, ainsi qu'une chambre
d'enfant décorée avec goût, parfaite pour accueillir les
petits.

Le deuxième étage de cette propriété offre une atmosphère
paisible et raffinée, idéale pour les moments de repos et
de ressourcement. Elle comprend 2 chambres complètes. La
vue plongeante sur le rez-de-chaussée depuis la chambre
principale met en valeur l'architecture ouverte de la
maison, tout en renforçant le sentiment d'espace et de
connexion entre les étages. L'étage comprend également une
salle de bain moderne et spacieuse, avec douche vitrée,
bain indépendant et rangement intégré.

Le sous-sol de cette propriété est un véritable espace de
vie à part entière, offrant une multitude de possibilités
pour toute la famille. Dès l'arrivée, on découvre une
grande salle familiale chaleureuse, aménagée pour le
divertissement et la détente. Une chambre supplémentaire,
offre un espace intime pour les invités ou les membres de
la famille souhaitant plus de tranquillité. Un coin bureau
est également aménagé pour le télétravail ou les études,
combinant fonctionnalité et calme. Enfin, la salle de bain
du sous-sol, moderne et bien pensée, intègre une douche
vitrée, une vanité élégante et même un coin buanderie avec
laveuse-sécheuse, le tout dans un décor soigné et lumineux.

La cour arrière est un véritable havre de paix pour les
familles et les amoureux de la nature. Un vaste terrain
gazonné et boisé permet aux enfants de s'amuser librement.
Un coin feu aménagé avec des roches naturelles invite à
prolonger les soirées sous les étoiles.

Cette maison exceptionnelle, nichée en pleine nature, offre
un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel -- un
véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent d'espace.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et
découvrir tout son potentiel en personne.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.5 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 9 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 12 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.6 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 11.7 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 6 x 8 P 2ième étage Bois

Inclus lave-vaisselle, luminaires, miroirs de salle de bain, accessoire du foyer, pôles et rideaux, thermopompe, toiles, mini frigidaire dans l'ilot (non fonctionnel)

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.55x10.39 M
La Taille Du Lot 9266.8 MC

Taxes municipales (2025) $ 1383 / année
Taxes scolaires (2025) $ 345 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autre, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Revêtements Vinyle

13 Ch. du Mont, Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A

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