Vue d'ensemble
Photo aérienne
Photo aérienne
Réception
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
Coin repas
Cuisinette

#242 -130 - 140 Av. Belzile, Rimouski, QC G5L
MLS: 10976289

$238,900 | 439 PC

Année de construction

1963

Nombre total de pièces

3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Revenus Bruts = 39 000$ annuel. Ce condotel entièrement meublé est pris en charge par l'hôtel. Les revenus générés proviennent de l'ensemble des chambres louées, ce qui assure une stabilité financière. Une fois toutes les dépenses payées, le cashflow est positif! Lit queen, lit escamotable, cuisinette, bureau, deux télévisions et climatiseur mural : tout y est pour un confort absolu. Le tout rehaussé par une vue imprenable sur le fleuve. Clés en main, rentable et bien situé. Idéal pour investisseurs et/ou quelqu'un qui a besoin d'un pied a terre à Rimouski tout en ayant un actif rentable.

Condo rentable, investissement assuré ! Investir n'a jamais
été aussi agréable! 36 nuits d'occupation possible par année

Demandez au courtier Yan Genois la liste des revenus bruts
et dépenses complètes ainsi que les revenus net après
dépenses entièrement payés. Le propriétaire a les détailles
complet à la cenne près des années 2023 et 2024 et l'année
2025 sera disponible sous peu. Donc, intéressant pour
investisseur qui souhaite avoir la réalité de son
rendement.


Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.7 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.4 x 12.9 P 2ième étage Bois

Inclus Meubles à l'intérieur, luminaires et habillage de fenêtres

Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 3897 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année

Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

#242 -130 - 140 Av. Belzile, Rimouski, QC G5L

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