130 Route 397 La Morandière-Rochebaucourt, QC J0Y

130 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC J0Y
MLS: 16364325

$185,000 | 52.47 MC

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant le calme et la tranquillité de la campagne. Implantée sur un grand terrain, elle vous propose un environnement paisible où il fait bon vivre. Avec ses 3 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie plus serein. Un endroit chaleureux où vous pourrez créer de précieux souvenirs, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une belle occasion de réaliser votre projet de vie!

-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et
servitudes, s'il y lieu, seront démontrésà la réception du
nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées,
sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

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Pièce	Dimensions	Niveau
Cuisine	12.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.5 x 8.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.7 x 8.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.6 x 10 P	Rez-de-chaussée
Corridor	10.8 x 2.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	9 x 9.6 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	10.2 x 15.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.5 x 12.11 P	2ième étage

Inclus	laveuse-sécheuse, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, poêle à bois.
Exclus	Un conteneur extérieur (remise B sur certificat de localisation 2025)

Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.95x7.56 M
La Taille Du Lot	5000 MC

Taxes municipales (2026)	$ 1440 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 94 / année

Zonage	Agricole
Stationnement	Au garage
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Garage	Détaché
Système d'égouts	Fosse septique
Sous-sol	Non aménagé
Allée	Non pavée
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

130 Route 397, La Morandière-Rochebaucourt, QC J0Y

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière eXp Québec

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