Façade
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Cour
Face arrière
Logement
Logement
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Logement
Logement

13060 - 13060A Rue Monk, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z
MLS: 18136981

$1,500,000 |

Année de construction

1969

Revenus bruts potentiels

$72,024

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Propriété rare sur le marché à Pierrefonds; Immeuble à revenus de 6 logements très bien situé près du Boulevard Gouin. Composé de cinq 4 ½ et de un 3 ½ , il offre à l'acheteur plusieurs possibilités d'optimisation et ainsi augmenter les revenus. Plusieurs améliorations locatives effectuées au fil des ans. Potentiel de 95K de revenus. Les loyers inscrits sont en fonction du 1er juillet 2024.

Propriété rare sur le marché à Pierrefonds; Immeuble à
revenus de 6 logements très bien situé près du Boulevard
Gouin. Composé de cinq 4 ½ et de un 3 ½ , il offre à
l'acheteur plusieurs possibilités d'optimisation et ainsi
augmenter les revenus. Plusieurs améliorations locatives
effectuées au fil des ans. Potentiel de 95K de revenus. Les
loyers inscrits sont en fonction du 1er juillet 2025.

À proximité du REM, de la gare de train de Pierrefonds et
de plusieurs autobus. Accès facile à l'autoroute 40. Près
de plusieurs garderies, écoles primaires, secondaires et
Cégep Gérald-Godin.

Inclus Luminaires/lustres, chauffe-eau.
Exclus Biens et effets personnels des locataires.

Type
Style Jumelé
Dimensions 12.1x13.7 M
La Taille Du Lot 512.5 MC

Assurances $ 3401 / année
Coût d'énergie $ 7667 / année
Déneigement / pelouse $ 1850 / année
Taxes municipales (2025) $ 5403 / année
Taxes scolaires (2025) $ 692 / année

Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

13060 - 13060A Rue Monk, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

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