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*Occupation rapide possible* Grand condo situé au 3e étage dans un secteur de choix, près de tous les services! Il offre deux chambres de belles dimensions, une salle de lavage indépendante de la salle de bain et une aire ouverte invitante combinant salon, cuisine et salle à manger dès l'entrée. Un espace bureau séparé permet de travailler confortablement à la maison. Le balcon offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct sur la rue, parfait pour profiter de la tranquillité et de la belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
*Occupation rapide possible* Beau grand condo situé au 3e
étage, dans un secteur tranquille et recherché, tout près
de tous les services essentiels. Dès qu'on entre, on sent
l'espace et la lumière. L'aire ouverte qui regroupe le
salon, la cuisine et la salle à manger rend la pièce
principale vraiment conviviale parfaite pour recevoir ou
simplement relaxer après une longue journée.
La cuisine offre beaucoup de rangement et une bonne surface
de travail. Le salon est spacieux, facile à aménager selon
vos goûts, et donne accès au balcon. Celui-ci offre une
belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct sur la rue, un
petit coin parfait pour prendre un café le matin ou un
verre le soir en toute tranquillité.
Les deux chambres sont de belles dimensions, confortables
et bien éclairées. La salle de lavage, séparée de la salle
de bain, est un vrai plus côté pratique. Vous trouverez
aussi un espace bureau fermé, parfait pour le télétravail
ou pour simplement avoir votre coin tranquille.
Le condo est très lumineux du matin au soir grâce à son
orientation et à sa position au 3e étage. On profite d'une
belle qualité de vie dans un environnement calme, tout en
étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles,
des parcs et des transports.
Que vous cherchiez votre première propriété, un endroit
simple à entretenir ou un espace bien situé pour votre
quotidien, ce condo offre un excellent équilibre entre
confort, emplacement et tranquillité. Une visite vous fera
rapidement sentir qu'on s'y sent bien.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.3 x 16.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.11 x 10.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 8.11 x 9.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.8 x 10.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 6.9 x 7.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.10 x 9.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 7.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 15.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 10 x 10 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, hotte de poêle |
|---|---|
| Exclus | réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, meubles et effets personnels du vendeur |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 4620 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1581 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 165 / année |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
#304 -13061 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
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