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1307 Av. de la Grande Allée, Mascouche, QC J7L1M3    $529,000

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

MLS: 18308933
3 1 1988

Description

Charmant plein pied bien entretenu, situé dans un quartier calme et familial, à distance de marche de l'école primaire et du parc du Rucher. Elle offre 3 chambres dont, une au sous-sol, un rez-de-chaussée lumineux, un salon avec plancher en bois, une cuisine fonctionnelle avec un îlot central et un accès à la grande cour arrière clôturée, à 3 niveaux de terrasses et au gazebo. Le sous-sol abrite 1 salle familiale, une salle de sport, une chambre à coucher, une salle de lavage et un rangement. Parfaitement localisé près de tous les services essentiels, du cégep, de l'université et accès facile aux autoroutes 25 et 640.


Charmant bungalow soigneusement entretenu, situé dans un
secteur paisible et recherché de Mascouche, idéal pour les
familles. À quelques pas de l'école primaire et du parc du
Rucher, cette propriété offre un cadre de vie pratique et
convivial à proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie
accueillante comprenant un salon agrémenté d'un magnifique
plancher de bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie
d'un îlot central, parfaite pour les repas en famille et
les réceptions. Celle-ci donne accès à une superbe cour
arrière entièrement clôturée, aménagée avec trois niveaux
de terrasses et un gazebo, créant un espace extérieur idéal
pour profiter de la belle saison en toute intimité.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une au
sous-sol. Ce dernier offre également une vaste salle
familiale, un espace pouvant servir de salle
d'entraînement, une salle de lavage ainsi qu'un rangement
pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une famille
active.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des
commerces, restaurants, services essentiels, du cégep et de
l'université, tout en profitant d'un accès rapide aux
autoroutes 25 et 640. Une belle opportunité d'acquérir une
propriété clé en main dans un environnement recherché où
confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.

Inclusions: Climatiseur dans la fenêtre de la cuisine, pôles à rideaux, rideaux, stores, four encastré, plaque de cuisson encastrée, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, cabanon et gazebo, système d'alarme non relié


Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.21x7.98 M
La Taille Du Lot 954.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2916 / année
Taxes scolaires (2025) $ 249 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 12.2 x 11.11 P Sous-sol Tapis
Salle de sport 12.5 x 11.8 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.5 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.9 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.6 x 5.6 P Sous-sol Tapis
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel