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133 Rue Principale, Saint-Basile-le-Grand, QC J3L1N6    $699,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 15664080
4 2 1969

VISITE LIBRE

dimanche, 19 octobre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

À proximité de : transport en commun (autobus et train), école primaire et secondaire, garderie, parc, pharmacie, dépanneur, épicerie, gym, restauration rapide, bibliothèque, ainsi qu'un accès de descente bateau à 5 min.


Découvrez cette magnifique maison plein-pied offrant un
espace de vie spacieux, lumineux et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée à
aire ouverte, baigné de lumière naturelle, qui crée une
atmosphère chaleureuse et conviviale.

La chambre principale est attenante à une salle de bain
rénovée avec une douche indépendante, alliant confort et
modernité. Deux autres chambres se trouvent également au
rez-de-chaussée, dont l'une est actuellement utilisée comme
bureau à domicile -- parfait pour le télétravail!

Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure
indépendante, comprend une grande salle de rangement, une
salle de lavage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une
deuxième salle de bain avec bain-douche -- idéal pour
recevoir famille et amis ou pour un espace dédié aux
adolescents.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement
aménagée, offrant une piscine installée en 2022, un beau
terrassement, un cabanon et un vaste espace de gazon vert
pour relaxer ou jouer avec les enfants.

Un garage détaché avec ouvre-porte électrique et quatre
stationnements dans l'allée complètent à merveille cette
propriété.

Cette maison représente un coup de coeur assuré pour les
familles ou pour toute personne à la recherche d'un espace
de vie confortable, fonctionnel et accueillant.

Inclusions: Stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, tous les luminaires, piscine, articles de piscine, chauffe-eau de la piscine, tête de boeuf en haut des marches menant au sous-sol, tous les miroirs (sauf celui du garage), manette de l'ouvre-garage, lumières de la perfola, ainsi que la manette et le système d'arrosage de gazon installé à l'avant.


Exclusions : Rideaux oranges dans la chambre principale, ainsi que les rideaux jaunes dans la chambre secondaire. Tous les meubles des propriétaires, tous le contenu du garage ainsi que le système d'alarme du garage.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.32x12.9 M
La Taille Du Lot 1158.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2957 / année
Taxes municipales (2025) $ 3917 / année
Taxes scolaires (2025) $ 309 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.10 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.6 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.9 x 23.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.0 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.9 x 13.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Détaché
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel