133 70e Avenue, Saint-Zotique, QC J0P1Z0    $939,000

Découvrez l'une des propriétés riveraines les plus remarquables de Saint-Zotique. Bordée par de pittoresques canaux navigables offrant un accès direct au lac Saint-François et à la voie maritime du Saint-Laurent, cette résidence d'exception propose une magnifique suite principale avec salle de bains attenante de type spa et véranda privée, une lumineuse véranda quatre saisons, un vaste garage avec une grande pièce aménagée à l'étage, un impressionnant quai pouvant accueillir plusieurs embarcations, le tout à seulement 30 minutes de Montréal, à proximité de l'autoroute 20 et de la renommée plage de Saint-Zotique.

Découvrez une propriété riveraine d'exception située dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Zotique.
Bordée par de pittoresques canaux navigables offrant un
accès direct au lac Saint-François et à la voie maritime du
Saint-Laurent, cette résidence marie harmonieusement
espace, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes
de Montréal.

Cette élégante demeure de 22 pièces a été conçue pour
répondre aux besoins de la vie quotidienne autant que pour
recevoir famille et amis. La vaste suite principale
comprend une magnifique salle de bains attenante ainsi
qu'une véranda privée, véritable havre de paix pour
savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Une lumineuse véranda quatre saisons prolonge les espaces
de vie, tandis qu'une chambre froide offre un espace de
rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un imposant quai privé permet d'amarrer
plusieurs embarcations et de profiter d'un accès navigable
direct au lac Saint-François et à la voie maritime du
Saint-Laurent. Que ce soit pour la navigation de plaisance,
la pêche, le kayak ou simplement pour apprécier le calme du
bord de l'eau, cette propriété vous offre un mode de vie
exceptionnel.

Le garage attenant, chauffé et isolé, offre un vaste espace
pour les véhicules, les équipements récréatifs, un atelier
ou vos projets personnels. À l'étage, une grande pièce
aménagée et climatisée se prête parfaitement à un bureau à
domicile, une salle d'entraînement, une salle de jeux, un
studio de balado, un studio de création de contenu, un
atelier d'artiste ou tout autre espace selon vos besoins.

Grâce à ses deux adresses civiques (133 et 133A), cette
propriété offre également une configuration idéale pour une
cohabitation intergénérationnelle ou pour accueillir des
membres de la famille tout en préservant l'intimité de
chacun.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de
l'autoroute 20, de la plage de Saint-Zotique, des marinas,
de la piste cyclable du canal de Soulanges, des terrains de
golf, des parcs, des restaurants, des commerces et de tous
les services essentiels.

Les propriétés offrant un accès navigable direct au lac
Saint-François, autant d'espace, une telle polyvalence et
une localisation aussi avantageuse sont rares sur le
marché. Une occasion unique de profiter pleinement de l'un
des plus beaux styles de vie riverains du Québec.