1335 Av. de Louisbourg, Bécancour, QC G9H1T3 $799,000
Façade
Façade
Entrée extérieure
Photo aérienne
Cour
Cour
Cour
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Terre/Terrain
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Vendu
Description
Magnifique maison à 2 étages située dans le quartier très recherché qu'est le Godefroy. Construction récente inondée de lumière grâce à une fenestration abondante dans le salon et l'ensemble de la maison. Salon spectaculaire avec foyer et plafond cathédrale de 18 pieds. Planchers chauffants à plusieurs endroits pour un confort optimal. Toutes les chambres possèdent des walk-ins. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et 2 grandes chambres. Grand garage offrant beaucoup de rangement. Cour exceptionnelle avec piscine chauffée, spa et coin feu, sans aucun voisin arrière grâce au parc écologique du Godefroy. Propriété clé en main à voir !
Inclusions: Luminaires, Habillages des fenêtres , Tablettes salon et salle à manger, Balayeuse centrale, Armoires du garage, Chauffe-terrasse(Bluetooth), foyer extérieurs en briques, Spa et accessoires.
Exclusions : Biens et effets personnels, Bancs de l'ilôt(3), Supports à TV(4), Établi du garage, Rideaux d'une seule chambre (chambre enfant avec mur noir), Borne de recharge électrique pour voiture.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1034.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5070 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 387 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 19.2 x 15.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.1 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.1 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.1 x 6.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 9.10 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
| Cuisine | 15.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.7 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.11 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.7 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.7 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.3 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 13.2 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.0 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique, Fibre pressée |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |