1335 Av. de Louisbourg Bécancour, QC G9H

Vendu

1335 Av. de Louisbourg, Bécancour, QC G9H
MLS: 20158585

Année de construction

2013

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Magnifique maison à 2 étages située dans le quartier très recherché qu'est le Godefroy. Construction récente inondée de lumière grâce à une fenestration abondante dans le salon et l'ensemble de la maison. Salon spectaculaire avec foyer et plafond cathédrale de 18 pieds. Planchers chauffants à plusieurs endroits pour un confort optimal. Toutes les chambres possèdent des walk-ins. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et 2 grandes chambres. Grand garage offrant beaucoup de rangement. Cour exceptionnelle avec piscine chauffée, spa et coin feu, sans aucun voisin arrière grâce au parc écologique du Godefroy. Propriété clé en main à voir !

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	19.2 x 15.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.1 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.1 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	9.10 x 8.3 P	Sous-sol	Béton
Cuisine	15.8 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.7 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.7 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.3 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	13.2 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 13.3 P	2ième étage	Bois

Inclus	Luminaires, Habillages des fenêtres , Tablettes salon et salle à manger, Balayeuse centrale, Armoires du garage, Chauffe-terrasse(Bluetooth), foyer extérieurs en briques, Spa et accessoires.
Exclus	Biens et effets personnels, Bancs de l'ilôt(3), Supports à TV(4), Établi du garage, Rideaux d'une seule chambre (chambre enfant avec mur noir), Borne de recharge électrique pour voiture.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1034.6 MC

Taxes municipales (2025)	$ 5070 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 387 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique, Fibre pressée
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

1335 Av. de Louisbourg, Bécancour, QC G9H

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Ioana Sirbu Todor

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Vendu