135 Rue St Gérard, East Angus, QC J0B1R0    $499,900

Un lieu où vos plus beaux souvenirs prendront vie... Découvrez cette propriété neuve de style farmhouse moderne, pensée pour le confort et les moments partagés. Imaginez vos repas en famille dans une aire ouverte lumineuse avec cuisine aux comptoirs de quartz, vos soirées conviviales dans le salon chaleureux, vos matins en douceur sur la grande galerie ensoleillée. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle familiale spacieuse et un espace buanderie pratique. Avec son garage chauffé et son design intemporel, cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un cadre de vie où bonheur et sérénité vous attendent.

Charmante propriété style farm house moderne -- 1 étage et
rez-de-jardin

Située à distance de marche de la polyvalente
Louis-Saint-Laurent et du CIUSSS de l'Estrie -- CHUS, cette
construction neuve de style rez-de-jardin combine modernité
et fonctionnalité.

À l'étage
Vous serez séduit par une belle aire ouverte regroupant la
cuisine avec comptoirs de quartz, la salle à manger et le
salon. Cet espace lumineux et convivial est complété par
une chambre à coucher et une salle de bain complète. Une
grande galerie extérieure est accessible par la salle à
manger.

Rez-de-jardin
Le rez-de-jardin propose 2 chambres supplémentaires, une
salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, ainsi
qu'une vaste salle familiale parfaite pour recevoir ou se
détendre. Une porte-patio donne directement accès à une
dalle de béton, idéale pour y aménager un salon d'été
couvert par le patio du haut, offrant ainsi un espace
extérieur abrité et convivial.

Autres atouts
Garage simple attaché et chauffé
2 salles de bains complètes
Design moderne, matériaux de qualité et emplacement pratique

Une propriété clé en main idéale pour une famille qui
souhaite combiner confort, modernité et proximité des
services.

*Les mesures sont celles du plan*
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve jusqu'en
2030.