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1355 Ch. de la Petite France, Noyan, QC J0J1B0    $499,900

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 12400401
3 1 1 1875

Description

Charmante maison de 3 chambres alliant chaleur, caractère et confort moderne. Espaces de vie, salle à manger et cuisine lumineux et ouverts, avec armoires blanches, dosseret en carreaux métro, comptoirs avec bar déjeuner et poêles à bois/gaz accueillants. Buanderie au rez-de-chaussée et salle de bain style spa pour plus de confort et de style. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont la principale avec plafonds inclinés. Sur un terrain privé de plus de 20 000 pi² avec deux patios, garage détaché à deux étages et aucun voisin arrière. Idéale pour les familles recherchant confort, charme et vie polyvalente dans un cadre paisible.


Charmante maison de 3 chambres alliant chaleur, caractère
et charme intemporel
Impeccablement entretenue avec des finitions soignées et
accueillantes
Espaces de vie lumineux et ouverts conçus pour la vie de
famille et les réceptions
Terrain spacieux offrant intimité, tranquillité et cadre
enchanteur
Parfaite pour les familles ou toute personne recherchant
une maison accueillante et polyvalente
Confort, style et vie facile réunis en un seul endroit !

Maison classique avec caractère et souci du détail
Entrée invitante avec accents chaleureux en bois et
abondance de lumière naturelle
Buanderie au rez-de-chaussée pour plus de commodité au
quotidien

Cuisine et salle à manger lumineuses, aérées et pleines de
charme
Armoires blanches éclatantes associées à un dosseret en
carreaux métro élégant
Suspensions modernes ajoutant une touche d'élégance
Comptoirs spacieux et bar déjeuner pour cuisiner et
recevoir sans effort
Salle à manger baignée de lumière naturelle, mise en valeur
par le charme chaleureux d'un poêle à bois
Cadre parfait pour les repas en famille, les réunions
animées et les moments précieux

Salon spacieux offrant confort et polyvalence
Grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle
Mur accentué avec panneaux de bois riche apportant chaleur
et caractère
Poêle à gaz accueillant pour créer une ambiance chaleureuse
lors des soirées fraîches
Accédez à la véranda et profitez d'un cadre paisible et
pittoresque

Salle de bain principale luxueuse
Baignoire profonde, douche séparée vitrée
Grand meuble-lavabo avec rangement généreux
Carrelage chaleureux et invitant pour rendre les routines
quotidiennes agréables

À l'étage, trois chambres généreuses avec plancher en
stratifié
Suite principale lumineuse et aérienne avec plafonds
inclinés
Espace suffisant pour un coin salon, un bureau ou un coin
lecture cosy
Le deuxième étage comprend également un pratique cabinet de
toilette

L'extérieur et le terrain sont tout aussi impressionnants
que l'intérieur
Terrain de plus de 20 000 pi² offrant intimité et
possibilités infinies pour les activités extérieures
Deux patios en bois traité parfaits pour se détendre ou
recevoir
Garage détaché à deux étages avec mezzanine de rangement
pour tous vos besoins
Grand terrain clôturé garantissant paix, sécurité et
absence de voisins arrière

Découvrez une maison où chaque détail allie chaleur,
confort et vie facile
Un véritable sanctuaire prêt pour le prochain chapitre de
votre famille

Inclusions: Lave-vaisselle & Luminaires


Exclusions : Réfrigérateur & Cuisinière

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 20673 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2286 / année
Taxes scolaires (2025) $ 213 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.10 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.10 x 24.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 11.0 x 20.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 17.6 x 18.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 6.2 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Autre 20.10 x 15.0 P Sous-sol Béton
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Autre
Appareils en location Chauffe-eau
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Tôle