Façade
Façade
Façade
Cour
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Stationnement

#5 -13555 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
MLS: 14610887

$350,700 | 99.03 MC

Année de construction

1983

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Animaux permis, sauf si nuisible.

Superbe condo lumineux à Pointe-aux-Trembles!

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce grand
condo de plus de 1 060 pi² offre 3 chambres spacieuses, un
salon chaleureux avec foyer électrique, ainsi qu'une
cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Vous
apprécierez son balcon privé, ses espaces de rangement
intérieur et extérieur, ainsi que son stationnement.

Plusieurs rénovations récentes (planchers, salle de bain,
balcon, porte-patio) assurent confort et tranquillité
d'esprit. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs,
transports en commun et toutes les commodités, ce condo est
parfait pour une famille ou pour un couple désirant plus
d'espace.

Inclusions : électroménagers, luminaires, pôles, rideaux et
même les deux canapés du salon!

Travaux effectués:
2012: Installation des planchers des deux chambres
2013: Installation de la céramique dans le corridor.
2014: Installation du plancher du salon.
2014: Rénovation de la salle de bain; céramique murale,
plancher en céramique et toilette.
2018: Remplacement du balcon de l'unité en aluminium.
2020: Remplacement du comptoir et du lavabo de la salle de
bain.
2024: Porte patio changée

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.1 x 9.8 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 9.9 x 9.8 P 3ième étage Céramique
Salon 16.2 x 12.8 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 13.3 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.1 x 9.11 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.5 x 9.4 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 7.4 P 3ième étage Céramique

Inclus Toutes les pôles et rideaux des chambres, les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le four. Les 2 canapés du salon et le tapis.
Exclus Tous les biens meubles et immeubles sans attache.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.17x7.92 M
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 4500 / année
Frais commun/Loyer de base $ 4500 / année
Taxes municipales (2025) $ 1764 / année
Taxes scolaires (2025) $ 187 / année

Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#5 -13555 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

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