139 Rue St Jacques, East Angus, QC J0B1R0    $350,000

Joli duplex idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services et commodités. Une opportunité parfaite pour se lancer en immobilier, bonifier son portefeuille ou encore pour un entrepreneur à la recherche d'un immeuble stratégique. La propriété propose un 4½ et un 3½ vaccant. Le garage simple, très pratique en toute saison, s'ajoute à un grand terrain agrémenté d'une remise, offrant espace et polyvalence. À quelques pas des écoles, ce duplex combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Une occasion à saisir sans tarder pour un investissement.

Duplex bien positionné au centre du village, bénéficiant
d'un environnement dynamique à distance de marche des
commerces, services, établissements scolaires et commodités
du quotidien. Cet emplacement privilégié répond autant aux
besoins d'un propriétaire-occupant souhaitant optimiser son
investissement qu'à ceux d'un investisseur à la recherche
d'un immeuble fonctionnel et facile à exploiter.

Les deux logements proposent chacun deux chambres à
coucher, une configuration prisée favorisant la stabilité
locative et une demande constante. La propriété est
également dotée d'un garage simple, un atout recherché en
toute saison, ainsi que d'un vaste terrain comprenant une
remise, offrant des options de rangement et d'aménagement
supplémentaires.

Un immeuble aux multiples possibilités, combinant
emplacement stratégique, confort d'occupation et potentiel
de valorisation. Une opportunité judicieuse pour
concrétiser un projet immobilier durable et réfléchi.