#1204 -1400 Rue Émile Zola Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

#1204 -1400 Rue Émile Zola, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L
MLS: 19143383

$399,900 | 124.2 MC

Année de construction

2013

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Profitez de la tranquillité d'esprit et de la liberté qu'offre la vie en condo, sans entretien extérieur. Idéalement situé dans le secteur nord, à proximité des autoroutes, parcs, piste cyclable et de tous les services essentiels. Ce magnifique condo de 2 chambres propose un vaste espace à aire ouverte où se marient la cuisine, la salle à manger et le salon, rehaussé d'un chaleureux foyer au gaz. Vous serez conquis par son immense patio, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage simple intégré complète ce condo soigneusement entretenu -- une occasion exceptionnelle de profiter pleinement des avantages de la vie en condo.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 23 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.5 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	14 x 24.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 9 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.6 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 12.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 16.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	4.7 x 6.7 P	2ième étage	Céramique

Inclus	stores et rideaux possibilité de vendre avec les électroménagers.
Exclus	meubles et effets personnels des vendeurs

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.02x16.49 M
La Taille Du Lot	528 MC

Frais de copropriété	$ 2700 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3643 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 225 / année

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

#1204 -1400 Rue Émile Zola, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

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Marie-Pier Desormeaux

Danny Lachance

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