1401 Rue du Haut St Maurice, L'Ancienne-Lorette, QC G2E1C2 $375,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle de lavage
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Description
Duplex pour propriétaire occupant! Situé sur un coin de rue dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies et de tous les services. Il comprend un vaste logement de 9 ½ au rez-de-chaussée (comprend 3 chambres à coucher) avec solarium, ainsi qu'un 3 ½ à l'étage. Terrain bien aménagé avec 5 espaces de stationnement. Revenus annuels de 24 420$. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé.
Inclusions:
Exclusions : Tous les effets des locataires et les luminaires du rdc ainsi que l'aménagement floral sur le terrain.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.1x30.1 P |
| La Taille Du Lot | 594.6 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3113 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 195 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 12 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 28.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 13.1 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 11.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.3 x 15 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salon | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.7 x 14.6 P | 2ième étage | Tuiles |
| Cuisine | 19 x 14 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 11.7 x 7.6 P | 2ième étage | Bois |
| Solarium | 33.7 x 12 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 26 x 14 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 8.5 x 8.5 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 14.1 x 15.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 14.2 x 12.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 10.9 x 6.5 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |