1401 Rue Florence, Sainte-Julienne, QC J0K2T0    $499,900

Superbe maison clé en main ! Aire ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain, sur un vaste terrain de 27 000 pi² dans un rond-point paisible. Aucun voisin à l'arrière, boisé et piste cyclable en développement. Lumineuse, spacieuse et conviviale -- parfaite pour la vie de famille. Près des écoles, commerces et services (10 min à pied / 5 min en voiture). Rénovations récentes : Toiture (2024) · Plomberie (2025) · Portes et patio (2025) · Balcon/trottoir (2025) · Piscine (2024) Un coup de coeur assuré ! Voir ADDENDA.

Bienvenue dans cette superbe maison à aire ouverte offrant
5 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes,
parfaitement conçue pour la vie de famille moderne. Nichée
sur un vaste terrain de plus de 27 000 pi², situé dans un
rond-point paisible, cette propriété offre intimité, espace
et un véritable contact avec la nature.

Profitez du calme absolu grâce à l'absence de voisins à
l'arrière et d'un boisé qui borde la propriété. Un piste
cyclable est actuellement en développement derrière la
maison -- idéale pour les amateurs de plein air.

À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces de
vie ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et
accueillante. Le concept à aire ouverte est parfait pour
recevoir ou pour les moments en famille, tout en offrant
beaucoup d'espace pour chacun.

Située près de tous les services, des écoles et des
commerces -- à seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes en
voiture -- cette maison allie parfaitement confort et
tranquillité.

Rénovations récentes :

- Toiture (2024)
- Plomberie (2025)
- Portes avant et porte-patio arrière (2025)
- Balcon avant et trottoir (2025)
- Piscine (2024)

Cette maison clé en main combine rénovations modernes,
grands espaces et emplacement exceptionnel. Une occasion
rare à ne pas manquer !


DESCRIPTION :

- 5 chambres dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- Chauffage au sol dans la salle de bains du sous-sol
- Parking dans l'allée pouvant accueillir 6 voitures
- Garage attenant et chauffé pouvant accueillir 1 voiture
- Piscine hors sol
- Thermopompe murale installée en 2025

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 125
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie
au Pied de l'Arc en ciel, Garderie Les petites Pommettes,
Centre de la Petite Enfance Pastelle
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École des Boutons-d'Or, École des Virevents, Pavillon des
Explorateurs
- À 8 minutes en voiture de l'école secondaire École
Havre-Jeunesse
- À 6 minutes en voiture de l'épicerie Metro Plus Beaulieu
Ste-Julienne
- À moins de 10 minutes en voiture des pharmacies : Brunet,
Familiprix
- La clinique médicale Sainte-Julienne est à 4 minutes en
voiture
- Plusieurs parcs à proximité